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鶴山港口岸出境免稅店經(jīng)營資格項目招標公告
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  項目概況

  鶴山港口岸出境免稅店經(jīng)營資格項目招標項目的潛在投標人應在鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司(鶴山市沙坪街道中華園301號)獲取招標文件,并于2023年1月10日10時00分(北京時間)前遞交投標文件。

  一、項目基本情況

  項目編號:HSJLZB20221221

  項目名稱:鶴山港口岸出境免稅店經(jīng)營資格項目

  采購方式:公開招標

  采購需求:

  合同包1(鶴山港口岸出境免稅店經(jīng)營資格項目):

  (一)項目簡介

  鶴山市口岸建設開發(fā)有限公司成立于1990年08月03日,注冊地位于鶴山市沙坪口岸路30號。經(jīng)營范圍包括港口貨物裝卸、倉儲(不含危險化學品倉儲),港口開發(fā),銷售:建筑材料、鋼材、橡膠制品、紡織品、家用電器、農(nóng)副土特產(chǎn)品。

  現(xiàn)對鶴山港口岸聯(lián)檢大樓免稅商店進行招租,招租范圍包含免稅商店、酒倉庫、煙倉庫、雜物倉及其附屬設施,總面積約200平方米。

  (二)合作及其他要求

  1、合作要求

  招標人(或指定的第三方)與投標人(或指定的關聯(lián)方)根據(jù)國家有關法律、法規(guī),共同出資成立合資公司,投標人的股權占比為51%,招標人的股權占比為49%。

  合資公司根據(jù)國家有關法律、法規(guī)以及相關政策,負責租賃免稅店的規(guī)劃設計、裝修管理、品牌引進、人員招聘及日常管理。合資公司自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。

  2、經(jīng)營期限

  合資經(jīng)營期限為10年,如遇國家政策調(diào)整等客觀條件,使得免稅店業(yè)務無法開展,則雙方合資合同提前終止。

  3、關于本項目租金

  根據(jù)《口岸出境免稅店管理暫行辦法》相關規(guī)定,招標人根據(jù)口岸同類場地現(xiàn)有的租金水平來確定最高投標限價,租金單價原則上不高于國內(nèi)廳含稅零售商業(yè)租金平均單價的1.5倍。本項目國內(nèi)廳含稅零售商業(yè)租金平均單價為¥40元/平方米/月,投標人租金單價不少于¥40元/平方米/月,最高租金單價為¥60元/平方米/月??傋饨馂樽饨饐蝺r×場地面積×租賃時長,年租金不少于¥96000元/年。

  受新冠疫情影響,免稅店的固定租金采用浮動形式。第一年度租金按實際運營天數(shù)/365進行折算,具體如下:

  以2019年鶴山港國際旅客吞吐量(以當?shù)乜诎稒嗤C構對外公布數(shù)據(jù))為基準,進行租金基準報價。

  1)當年國際旅客吞吐量<2019年同期國際旅客吞吐量*5%時,按以下公式計算:

  當年租金=年度租金基準報價*5%

  2)2019年同期國際旅客吞吐量*5%<當年國際旅客吞吐量≤2019年同期國際旅客吞吐量*120%時,按以下公式計算:

  當年租金=年度租金基準報價*(當年實際國際旅客吞吐量/2019年同期國際旅客吞吐量)

  3)當年國際旅客吞吐量>2019年同期國際旅客吞吐量*120%時,按以下公式計算:

  當年租金=年度租金基準報價*120%

  二、申請人的資格要求:

  1.投標供應商應具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。

  2.落實政府采購政策需滿足的資格要求:

  合同包1(鶴山港口岸出境免稅店經(jīng)營資格項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:

  本項目不屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目。

  3.本項目的特定資格要求:

  合同包1(鶴山港口岸出境免稅店經(jīng)營資格項目)特定資格要求如下:

  1)投標人應當具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。

  2)供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單;不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。(以資格審查人員于投標(響應)截止時間當天在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結果為準,如相關失信記錄已失效,供應商需提供相關證明資料。)

  3)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商,不得同時參加本采購項目(或采購包)投標(響應)。為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商,不得再參與本項目投標(響應)。投標(報價)函相關承諾要求內(nèi)容。

  4)本項目不接受聯(lián)合體投標。

  5)投標人具有獨立承擔民事責任的能力:在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織,投標(響應)時提交有效的營業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)法人登記證等相關證明)副本復印件。分支機構投標的,須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件,總公司出具給分支機構的授權書。

  6)投標人須具有免稅品經(jīng)營資質(zhì),且符合《關于印發(fā)<口岸出境免稅店管理暫行辦法>的通知》(財關稅〔2019〕15號)等法律法規(guī)相關規(guī)定。

  三、獲取招標文件

  時間:2022年12月21日至2022年12月27日,每天上午08:30至12:00,下午14:30至17:30(北京時間,法定節(jié)假日除外)

  地點:鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司(鶴山市沙坪街道中華園301號)

  方式:現(xiàn)場購買(詳見其他補充事宜)

  售價:人民幣500元/份

  四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

  2023年1月10日10時00分00秒(北京時間)

  地點:鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司會議室(地址:鶴山市沙坪街道中華園301號)。

  五、公告期限

  自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

  六、其他補充事宜

  1、報名和獲取招標文件方式:現(xiàn)場報名和現(xiàn)場購買。凡有意參加投標者,請于2022年12月21日至2022年12月27日(法定公休日、法定節(jié)假日除外),每日上午08:30至12:00、下午14:30至17:30(北京時間,下同),在鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司(鶴山市沙坪街道中華園301號)獲取招標文件。

  2、獲取招標文件時應提供如下資料:

  ①、法定代表人證明書原件1份、法定代表人授權委托書原件1份、被授權人的身份證原件及復印件1份;

 ?、?、營業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)法人登記證等相關證明)副本復印件1份;(分支機構投標的,須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件,總公司出具給分支機構的授權書。)

  ③、免稅品經(jīng)營資質(zhì)證明材料復印件1份;

  以上資料應當加蓋投標人公章,逾期不予受理。按規(guī)定獲取招標文件的投標人,視為完成投標報名手續(xù),否則視為投標報名無效。

  3、招標文件售價:招標文件及附件每套售價500元,售后不退。(如需開發(fā)票,需用單位公戶向以下賬戶轉賬,戶名:鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司,開戶銀行:中國工商銀行股份有限公司鶴山支行,賬號:2012006019245261975)

  4、接收投標文件時間:2023年1月10日09時30分至10時00分。

  5、本項目招標公告在鶴山市人民政府門戶網(wǎng)(www.hayleyrahl.com)上以公告形式發(fā)布。

  七、對本次招標提出詢問,請按以下方式聯(lián)系。

  1.采購人信息

  名稱:鶴山市口岸建設開發(fā)有限公司

  地址:鶴山市沙坪街道

  聯(lián)系方式:何先生/18128227113

  2.采購代理機構信息

  名稱:鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司

  地址:鶴山市沙坪街道中華園301號

  聯(lián)系方式:何先生/0750-8963715

  3.項目聯(lián)系方式

  項目聯(lián)系人:何先生

  電話:0750-8963715

鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司

2022年12月21日