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鶴山市人民政府關(guān)于省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)征地拆遷安置補(bǔ)償方案的公告
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  為做好省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)征地拆遷安置工作,加強(qiáng)我市征地管理,規(guī)范征地補(bǔ)償工作,保護(hù)被征地農(nóng)民、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和征地單位的合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況,特制定本指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。  

  一、法律法規(guī)及政策依據(jù)

  (一)《中華人民共和國土地管理法》(2019年修正);

  (二)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號(hào));

 ?。ㄈ吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》;

 ?。ㄋ模稄V東省土地管理?xiàng)l例》;

 ?。ㄎ澹稄V東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》(粵府辦〔2016〕30號(hào));

 ?。稄V東省自然資源廳關(guān)于推進(jìn)征收農(nóng)村集體土地留用地高效開發(fā)利用的通知》(粵自然資規(guī)字〔2020〕4號(hào));

 ?。ㄆ撸督T市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(江府告〔2021〕1號(hào));

 ?。ò耍耳Q山市人民政府關(guān)于印發(fā)〈鶴山市征地補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》(鶴府〔2020〕15號(hào))。

     二、補(bǔ)償原則

 ?。ㄒ唬┮婪ㄑa(bǔ)償原則。應(yīng)嚴(yán)格依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行征地補(bǔ)償,對(duì)不依法提出的征地補(bǔ)償訴求不予以補(bǔ)償。

 ?。ǘ?shí)事求是原則。地上附著物補(bǔ)償要做到實(shí)事求是、合理時(shí)點(diǎn)、不漏不重,對(duì)超出種養(yǎng)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)以及搶栽搶種搶建的地上附著物不予補(bǔ)償。

 ?。ㄈ﹨⒄栈騾f(xié)調(diào)原則。當(dāng)征地補(bǔ)償工作出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)中未列出的補(bǔ)償項(xiàng)目時(shí),可參照相近或類似的項(xiàng)目(品種)執(zhí)行;沒有相近或類似的項(xiàng)目(品種)可協(xié)商補(bǔ)償。

 ?。ㄋ模┍Wo(hù)農(nóng)民利益原則。在征地實(shí)施過程中,嚴(yán)格按照“兩公告一登記”的要求辦理,落實(shí)征地信息公開制度,讓群眾充分了解征地相關(guān)信息,切實(shí)保障征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán),做到互相監(jiān)督、互相監(jiān)管。

  三、補(bǔ)償范圍

  (一)征地范圍內(nèi)的土地和地上附著物。

 ?。ǘ┱魇胀恋仡A(yù)公告發(fā)布后,對(duì)在征地范圍內(nèi)被征地單位和個(gè)人搶栽搶種搶建的地上附著物不予補(bǔ)償(包含新增的魚塘放養(yǎng)物)。

  四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

 ?。ㄒ唬┱鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

  被征收集體土地的面積、地類以市自然資源局核定為準(zhǔn)。根據(jù)《鶴山市人民政府關(guān)于印發(fā)〈鶴山市征地補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》(鶴府〔2020〕15號(hào))的規(guī)定,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

  1.農(nóng)用地、未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

  共和鎮(zhèn):耕地、園地、養(yǎng)殖水面、其他農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)為6.06萬元/畝,林地、未利用地區(qū)片綜合地價(jià)為2.424萬元/畝。

  2.建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

  對(duì)征收有合法用地來源的建設(shè)用地的補(bǔ)償,宅基地補(bǔ)償應(yīng)委托有資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估,以評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商補(bǔ)償。對(duì)征收已流轉(zhuǎn)集體建設(shè)用地使用權(quán)的補(bǔ)償,參照征收建設(shè)用地的計(jì)算方法與村集體協(xié)商補(bǔ)償,土地補(bǔ)償款屬村集體所有;對(duì)土地使用權(quán)人的補(bǔ)償,由村集體按土地使用權(quán)人剩余的使用年限,與土地使用權(quán)人協(xié)商后給予合理補(bǔ)償,并終止相關(guān)出讓合同,地上附著物補(bǔ)償屬土地使用權(quán)人所有。

 ?。ǘ┑厣细街镅a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

  地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為綜合單價(jià),涵蓋青苗補(bǔ)償、土地開發(fā)改造(如挖塘等)等費(fèi)用補(bǔ)償,以及被征收土地上的建(構(gòu))筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、工具等的補(bǔ)償(包括各種給排水電通信管線等)。

  1.農(nóng)耕作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1)。

  2.山林地。

  征用、占用林地砍伐或起出的林木、苗木,歸原林木、苗木權(quán)屬單位或經(jīng)營者所有;補(bǔ)償后,砍伐留下的樹木伐根歸征地單位所有(具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2)。

  3.竹、木、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件3)。

  4.魚塘。

 ?。?)魚塘開發(fā)費(fèi)。水深小于2米(不含2米)每畝補(bǔ)償3000元,水深大于2米每畝補(bǔ)償3500元。

  (2)各種魚類補(bǔ)償費(fèi)(具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4)。

  5.禽畜養(yǎng)殖場(chǎng)。

  養(yǎng)殖單位牲畜數(shù)量小于5頭、禽鳥數(shù)量小于150只的,原則上不予搬遷補(bǔ)償(具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件5)。

  6.遷墳(具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件6)。

  7.民房拆遷重置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

 ?。?)民房拆遷補(bǔ)償須符合一般居住條件(具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件7)。

  (2)民房綜合搬遷補(bǔ)償每戶2000元;臨時(shí)安置費(fèi)(包括租房費(fèi)用)按每戶5000元一次性支付。

  8.工業(yè)廠房、倉庫建筑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(須符合生產(chǎn)經(jīng)營條件)(具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件8)。

  9.農(nóng)用地內(nèi)生產(chǎn)性建(構(gòu))筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件9)。

  以上建(構(gòu))筑物在“三舊”改造片區(qū)范圍內(nèi),且“三舊”改造項(xiàng)目改造方案已經(jīng)獲批準(zhǔn)的,其拆遷補(bǔ)償按“三舊”改造政策執(zhí)行。

  10.拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償。

  拆遷非住宅房屋,造成停產(chǎn)、停業(yè)的,對(duì)被拆遷人的經(jīng)營損失進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。其標(biāo)準(zhǔn)是:從其停產(chǎn)、停業(yè)之日起,由拆遷人參照被拆遷人在房屋拆遷公告發(fā)布日上年度在稅務(wù)部門的完稅情況核定平均月利潤(rùn),按平均月利潤(rùn)50%計(jì)算,一次性補(bǔ)償3個(gè)月的經(jīng)營損失。

  因土地征收,導(dǎo)致商戶原有必要的配套設(shè)施(如:供水、供電、道路等)、設(shè)備無法使用,造成其停產(chǎn)、停業(yè)15天以上30天以下的,補(bǔ)償一個(gè)月租金;30天及以上的,可根據(jù)實(shí)際受影響的情況給予最長(zhǎng)不超過一年的租金補(bǔ)償。具體應(yīng)以合法、有效的租賃合同或經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)為依據(jù)協(xié)調(diào)確定。相關(guān)從業(yè)人員可按國家有關(guān)規(guī)定給予一次性的工資補(bǔ)償。

  11.臨時(shí)使用荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地原則上不給予補(bǔ)償,使用后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌。

 ?。ㄈ┝粲玫匕仓醚a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

  按照實(shí)際征收農(nóng)用地面積的15%安排留用地,并采取折算貨幣方式補(bǔ)償,共和鎮(zhèn)按270元/平方米(折合:18萬元/畝)。

  社會(huì)保障安置:按《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》(粵府辦〔2021〕22號(hào))等的有關(guān)規(guī)定辦理。

 ?。ㄋ模┻吔堑氐膶?shí)施辦法

  邊角地原則上控制在總征用土地面積的3%,超過3%需市協(xié)調(diào)組審核確定,邊角地的補(bǔ)償實(shí)行“只補(bǔ)不征”的原則,不作為計(jì)算“留用地”和解決被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)的基數(shù)。

 ?。ㄎ澹┭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況

  若日后在征地拆遷工作中遇到補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的,則按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  如有特殊情況及本補(bǔ)償方案未明確的事項(xiàng),另行報(bào)市政府審批后執(zhí)行。

  五、實(shí)施主體

  市政府委托共和鎮(zhèn)政府作為省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)范圍內(nèi)土地的征收實(shí)施單位。為確保征地拆遷工作落到實(shí)處,工程項(xiàng)目的征地拆遷工作實(shí)行屬地負(fù)責(zé)制。共和鎮(zhèn)黨政主要領(lǐng)導(dǎo)對(duì)征地拆遷工作負(fù)總責(zé),負(fù)責(zé)具體組織實(shí)施省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)征地拆遷補(bǔ)償工作,做好被征地群眾工作,及時(shí)足額落實(shí)征地拆遷補(bǔ)償款,確保工程順利實(shí)施。

  本公告期限為30日,自發(fā)布之日起計(jì)算。請(qǐng)?jiān)诒竟嫫跐M之日起30日內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明材料到屬地鎮(zhèn)辦理登記。如被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)征地安置補(bǔ)償方案有異議的,可在本公告期限內(nèi)向市協(xié)調(diào)組咨詢或書面提交(聯(lián)系人:李培林,聯(lián)系電話:0750-8801226)。

  附件:1.省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)農(nóng)耕作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

  2.省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

  3.省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)竹、木、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、苗(花)圃、草場(chǎng)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

  4.省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)魚塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

  5.省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)禽畜養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

  6.省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

  7.省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)民房拆遷重置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

  8.省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)工業(yè)廠房、倉庫建筑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

  9.省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)農(nóng)用地內(nèi)生產(chǎn)性建(構(gòu))筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)


  鶴山市人民政府

      2023年8月21日

附件1

省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)農(nóng)耕作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

類別

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

說明

稻田

2500元/畝


甘蔗田

2500元/畝

糖蔗

7800元/畝

果蔗(含食用黑蔗、黃皮蔗、白皮蔗)

菜地、作物

3000元/畝

已覆蓋種植

800元/畝

開墾但未投種,補(bǔ)償開墾費(fèi)


附件2

省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

                                                                                                                                                                                                      單位:元/畝

類別

當(dāng)年造林(按樹高分)

2年以上  (含2年)

說明

<0.5m

0.5~3m

>3m

商品林

速生桉樹

200

1000

2500

3800

零星四旁樹木按每畝100株計(jì)

速生相思

松類

杉木

闊葉林

生態(tài)林

喬木

3500

5500

灌木林

2500

荒山上非人工種植的草叢荒地不予補(bǔ)償


附件3

省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)竹、木、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)

類別

規(guī)格

單價(jià)

說明

蕉樹

高度50cm以下

4元/棵

被征地竹、木、果樹按規(guī)定期限由原業(yè)主自行砍伐和搬遷(不得索取砍伐費(fèi)),材料歸其所有。逾期不砍伐不搬遷的,由拆遷單位砍伐,材料歸拆遷單位。

高度50.1cm-1.5m以下(未結(jié)果)

5元/棵

高度50.1cm-1.5m以下(結(jié)果)

21元/棵

高度1.5m以上(未結(jié)果)

12元/棵

高度1.5m以上(結(jié)果)

31元/棵

木瓜

胸徑1.5cm以下

2元/棵

胸徑1.5-2.5cm

6元/棵

胸徑2.6-5cm

10元/棵

胸徑5.1-10cm

18元/棵

胸徑10.1-20cm

37元/棵

胸徑20.1cm以上

73元/棵


1元/支

  備注:未涉及上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,按照市場(chǎng)價(jià)格作適當(dāng)補(bǔ)償。


省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)竹、木、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(二)

                                                                                                                                                                       單位:元/棵

規(guī)格

胸徑2.5cm以下

胸徑2.6-5cm

胸徑5.1-10cm

胸徑10.1-20cm

胸徑20.1-30cm

胸徑30cm以上

柑桔橙

16

60

160

360

499

600

荔枝

20

71

197

400

698

800

龍眼

17

40

169

360

538

700

黃皮

17

40

160

360

539

660

楊桃

17

40

160

360

539

660

芒果

17

40

160

360

539

660

柚果

12

40

139

259

559

700

番石榴

5

31

139

300

400

500

枇杷

5

31

139

300

400

500

柿子

6

21

91

220

479

600

三華李

15

55

148

301

461

550

  說明:1.計(jì)算方法:果樹胸圍(圓周)實(shí)數(shù)÷3.1416=胸徑(直徑)。柑桔橙以主桿胸徑計(jì)算,由地面量上30cm為胸界外,其余果樹以胸徑計(jì)算,由地面量上50cm為胸界。其他果樹按同類型果樹補(bǔ)償。

  2.其他零星果樹功補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高度區(qū)分大、細(xì)、幼苗,高度30cm以下幼苗:1元/棵;高度30-50cm為細(xì)苗:2元/棵;高度50cm以上為大苗:  

  3元/棵。

省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)竹、木、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(三)

                                                                                                                                                              單位:元/棵

規(guī)格

胸徑2.6-5cm

胸徑5.1-10cm

胸徑10.1-20cm

胸徑20.1-30cm

胸徑30cm以上

榕樹

4

18

44

95

152

桂花

11

50

121

265

424

盆架子

11

50

121

265

424

鳳凰木

11

50

121

265

424

陰香

4

19

46

102

163

大葉紫薇

12

56

136

296

474

南洋杉

17

76

184

402

642

樟樹

9

40

97

212

338

柳樹

7

32

77

169

271

秋楓

5

15

50

100

150

發(fā)財(cái)樹

2

5

10

15

18

竹柏

5

20

80

120

250

羅漢松

5

20

80

120

250

女貞

9

40

97

212

338

黃槐

8

36

87

190

305

海南蒲桃

4

16

39

85

135

樹菠蘿

12

56

136

296

474

九牙花

3

12

29

63

101

夜來香

(九里香)

4

18

44

95

152

大紅花

4

18

44

95

152

李樹

5

24

57

125

200

松樹

1

6

15

34

54

雞蛋花

13

60

145

317

506

含笑樹

4

20

48

106

169

紫薇

12

56

136

296

474

福建茶

3

12

29

63

101

假檳榔

4

16

39

85

135

刺桐

11

50

121

265

424

桃花心

12

56

136

296

474

桃樹

7

34

82

180

288

欖樹

12

56

136

296

474

銀連樹

12

56

136

296

474

木棉

8

36

87

190

305

麻揀

7

30

73

159

253

扁桃

7

34

82

180

288

白蘭

17

76

184

402

642

白千層

7

32

77

169

271

玉堂春

22

100

242

529

846

大葉相思

6

26

63

138

220

紅花紫荊

9

40

97

212

338

水翁

7

30

73

159

253

水蒲桃

4

20

48

106

168

人心果

18

80

194

423

677

人面子

12

56

136

296

474

落羽杉

7

32

77

169

270

幌傘楓

5

15

50

100

150

假蘋婆

9

40

97

212

338

蝴蝶果

11

50

121

265

424

蘇鐵

3

14

34

74

119

大王椰

24

110

266

582

930

  說明:1.本標(biāo)準(zhǔn)沒有明確的樹種,參照同類價(jià)值樹種的移植補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,但最高不能高于本標(biāo)準(zhǔn)所列樹種的最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

  2.計(jì)算方法:綠化樹胸圍(圓周)實(shí)數(shù)÷3.1416=胸徑(直徑)。

  3.綠化樹常規(guī)種植株行距規(guī)格為:

 ?。?)胸徑在2.6-5cm的,種植株行距規(guī)劃為2米×2米 

 ?。?67株/畝);

 ?。?)胸徑在5.1-10cm的,種植株行距規(guī)劃為3米×3米  

 ?。?4株/畝);

  (3)胸徑在10.1-20cm的,種植株行距規(guī)劃為3米×4米  

  (56株/畝);

 ?。?)胸徑在20.1-30cm的,種植株行距規(guī)劃為4米×4米   

 ?。?2株/畝);

 ?。?)胸徑在30.1cm以上的,種植株行距規(guī)劃為4米×5米

 ?。?4株/畝);

 ?。?)超過種植密度的按苗圃計(jì)算。

苗(花)圃、草場(chǎng)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

                                                                                                                                                           單位:元/畝

類別

移植補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

備注

荔枝、龍眼

6500


柑桔橙

5000


一般經(jīng)濟(jì)苗木

4000


其他綠化苗木

3500


草場(chǎng)

880


  種植說明:柑、桔、橙、荔枝、龍眼、芒果、楊桃、木瓜、棗、黃皮、番石榴、柿子、柚果、青梅果樹常規(guī)種植株行距規(guī)格為(超過種植密度的按苗圃計(jì)算)

  1.一次定植的種植株行距規(guī)格為:2米×3米(111株/畝)、3米×3米(74株/畝)、3米×4米(55株/畝)、3米×5米(44株/畝)、4米×5米(30株/畝)、4米×6米(28株/畝)。

  2.計(jì)劃密植的種植株行距規(guī)格為:2米×1米(333株/畝)、2米×2米(166株/畝)、2米×3米(111株/畝)、2米×4米(83株/畝)、2.5米×4米(66株/畝)、3米×4米(74株/畝)。


附件4

省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)魚塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

類別

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

說明

屬一般淡水魚類

4000元/畝

四大家魚及一般淡水魚類:草魚(鯇魚)、鰱魚(扁魚)、鳙魚(大頭魚)、鯪魚、鯉魚、各種羅非魚、埃及塘鲺、泰國塘鲺、南方大頭鯰、淡水白鯧、叉尾鮰等品種,以上所述魚類為主養(yǎng)及混養(yǎng)部分優(yōu)質(zhì)品種、蚌類及觀賞魚的按此標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

屬優(yōu)質(zhì)品種魚類

5000元/畝

優(yōu)質(zhì)品種魚類:中華胭脂魚、鱘魚、紅鼓(美國紅魚)、鱸魚類、魴魚、瓜子斑(黑瓜子)、禾順、烏頭鯔、本地塘鲺、生魚、仙骨大頭、縮骨大頭、鯽魚類、巴西鯛、太陽魚、山斑魚等。

屬名貴魚類及海鮮類

6000元/畝

名貴魚類及海鮮類包括筍殼、蝦類、蟹類、桂花魚、鰻魚、河豚、黃鱔鯛、甲魚、娃娃魚、鱷魚及龜類。

  說明:屬混養(yǎng)的,按捕撈品種比例計(jì)算補(bǔ)償。


附件5

省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)禽畜養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

類別

搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

說明

種公豬

100元/頭


繁殖母豬

50元/頭


肉豬

30元/頭

體重25千克以上(含25千克)

20元/頭

體重25千克以下

雞、鴨、鵝

0.5元/只

體重0.5市斤以下(不含0.5市斤)

1元/只

體重0.5~1.5市斤(不含1.5市斤)

1.5元/只

1.5市斤以上(含1.5市斤)


附件6

省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

類別

單位

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(元)

說明

土墳(金珵)

1000

雙墳按同類墳增加80%

長(zhǎng)墳(棺材)

2000

磚墳

1500

水泥墳

1500

金塔墳

1000


附件7

省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)民房拆遷重置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋

類別

編號(hào)

房屋等級(jí)

價(jià)格

(元/平方米)

主要條件及標(biāo)準(zhǔn)裝修

框格結(jié)構(gòu)

1

框架一等

1800

鋼筋混凝土框架,現(xiàn)澆混凝土板樓地面,180磚墻,鐵門或防盜門,鋁合金窗裝防盜網(wǎng)或防盜窗,內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)?,地面鋪瓷磚,外墻面為干粘石、馬賽克或條磚,層高3.5米以下,水、電設(shè)施到位,廚房、衛(wèi)生間配套,廚房、衛(wèi)生間地面鋪馬賽克或防滑磚、墻面貼墻磚,普通衛(wèi)生潔具。

2

框架二等

1600

鋼筋混凝土框架,現(xiàn)澆混凝土板樓土面,180磚墻,木門或鐵門,鋁合金窗,內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)?,地面鋪瓷磚,外墻面為批灰或石米,層高3.5米以下,水、電設(shè)施到位,廚房、衛(wèi)生間配套,廚房、衛(wèi)生間地面鋪馬賽克或防滑磚、墻面貼墻磚,普通衛(wèi)生潔具。

3

框架三等

1400

鋼筋混凝土框架,現(xiàn)澆混凝土板樓土面,180磚墻,木門窗,內(nèi)外墻面為批灰,層高3.5米以下,水、電設(shè)施到位,廚房、衛(wèi)生間配套,廚房、衛(wèi)生間地面鋪馬賽克或防滑磚、墻面貼墻磚,普通衛(wèi)生潔具。

磚混結(jié)構(gòu)

4

磚混一等

1400

180磚墻,鐵門或防盜門,鋁合金窗裝防盜網(wǎng)或防盜窗,內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)樱孛驿伌纱u,外墻面為干粘石、馬賽克或條磚,層高3.5米以下,水、電設(shè)施到位,廚房、衛(wèi)生間配套,廚房、衛(wèi)生間地面鋪馬賽克或防滑磚、墻面貼墻磚,普通衛(wèi)生潔具。

5

磚混二等

1300

180磚墻,木門或鐵門,鋁合金窗內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)?,外墻面為批灰或石米,層?.5米以下,水、電設(shè)施到位,廚房、衛(wèi)生間配套,廚房、衛(wèi)生間地面鋪馬賽克或防滑磚、墻面貼墻磚,普通衛(wèi)生潔具。

6

磚混三等

1200

120或180磚墻,木門窗,內(nèi)、外墻面為批灰,層高3.5米以下,水、電設(shè)施到位,廚房、衛(wèi)生間配套,廚房、衛(wèi)生間地面鋪馬賽克或防滑磚、墻面貼墻磚,普通衛(wèi)生潔具。

磚木結(jié)構(gòu)

7

磚木一等

1000

180磚墻,木屋架、木檁條承重,小青瓦或機(jī)制瓦屋面,內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)?,木門窗,外墻面批灰,層高3.5米以下,水、電設(shè)施到位,廚房、衛(wèi)生間配套,廚房、衛(wèi)生間地面鋪馬賽克或防滑磚、墻面貼墻磚,普通衛(wèi)生潔具。

8

磚木二等

850

120或180磚墻,木屋架、木檁條承重,小青瓦或機(jī)制瓦屋面,內(nèi)墻面及天棚刮膩?zhàn)?,木門窗,外墻面批灰,層高3.5米以下,水、電設(shè)施到位,有廚房或衛(wèi)生間。

9

磚木三等

700

120磚墻,木屋架、木檁條承重,小青瓦或機(jī)制瓦屋面,木門窗,內(nèi)、外墻面批灰,層高3.5米以下,水、電設(shè)施到位,有廚房或衛(wèi)生間。

簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)

10

簡(jiǎn)易一等

500

180磚墻,木檁條承重,小青瓦或機(jī)制瓦屋面,木門窗,內(nèi)、外墻面批灰,層高3.5米以下,局部刮膩?zhàn)?,水、電設(shè)施到位。

11

簡(jiǎn)易二等

450

120或180磚墻,木檁條承重,小青瓦或機(jī)制瓦屋面,木門窗,內(nèi)、外墻面批灰,層高3.5米以下,水、電設(shè)施到位。

12

簡(jiǎn)易三等

380

120磚墻,木檁條承重,水泥瓦或石棉瓦屋面,木門窗,內(nèi)、外墻面批灰,層高3.5米以下,水、電設(shè)施到位。


附件8

省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)工業(yè)廠房、倉庫建筑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

類別

項(xiàng)目

主要條件

單價(jià)                                 (元/平方米)

說明

 倉庫、

廠房

框架結(jié)構(gòu)

水泥面

1600

3.1米以上執(zhí)行此標(biāo)準(zhǔn),3.1

米以下降50元/平方米。

鐵皮面

1450

混合結(jié)構(gòu)

水泥面

1200

鐵皮面

1050

磚木瓦結(jié)構(gòu)


700

鋼混結(jié)構(gòu)


1000

鋼結(jié)構(gòu)


900


附件9

省道S270線鶴城至杜阮段擴(kuò)建工程(共和寶豐新城至平嶺村段)農(nóng)用地內(nèi)生產(chǎn)性建(構(gòu))筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目

單位

補(bǔ)償單價(jià)    (元)

說明

磚墻瓦頂

平方米

480

結(jié)磚滿墻到一層

磚墻瓦頂

平方米

370

結(jié)磚半墻一層

磚墻棚頂

平方米

320

滿墻,鐵皮

磚墻棚頂

平方米

200

半墻,石棉瓦、

瀝青紙

棚房

平方米

110

已通水電

棚房

平方米

80

未通水電

農(nóng)用黑紗棚

平方米

50


磚砌水池

平方米

180

按側(cè)面積計(jì)

磚砌化糞池

平方米

180

按側(cè)面積計(jì)

石砌圍(擋土)墻

立方米

250


3/4磚砌圍墻

平方米

150


1/2磚砌圍墻

平方米

120


泥砌圍墻

平方米

35


石棉瓦圍墻

平方米

15


紅磚地面

平方米

30


水泥地面

平方米

80


機(jī)制下水管

80

直徑50厘米

磚砌水井

每米深

330


磚砌口徑1.5米以上水井

每米深

410


手泵小口水井(機(jī)鉆)

每口

1000


手泵小口水井(人工挖)

每口

1300