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　　鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司定于2022年4月13日上午 10：00時(shí)在鶴山市共和鎮(zhèn)網(wǎng)格中心二樓招標(biāo)室對(duì)共和鎮(zhèn)共興路186號(hào)畔山花園部分公寓出租一事進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意競(jìng)投的單位和個(gè)人前來競(jìng)價(jià)。

一、資產(chǎn)情況

1、交易資產(chǎn)類型：居住使用權(quán)　;

2、交易資產(chǎn)座落位置：鶴山市共和鎮(zhèn)共興路186號(hào)畔山花園部分公寓;

3、交易資產(chǎn)面積：約40套（分別是單間面積34.2㎡，雙間66.71㎡）;

4、交易資產(chǎn)的用途：居住使用 ;

5、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：閑置 。

二、項(xiàng)目基本情況

1、競(jìng)投底價(jià)：17600元/月。之后每次叫價(jià)增幅不能低于100元，并必須整數(shù)方為有效報(bào)價(jià)；

2、租期：20年；

3、租金收取方式：按年支付，先付后使用;

4、競(jìng)投保證金為￥60000元（大寫：陸萬元），在競(jìng)投開標(biāo)前通過轉(zhuǎn)賬形式劃至物業(yè)公司賬戶(賬戶名：鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司；賬 號(hào)：80020000010465998；開戶行：鶴山市農(nóng)村商業(yè)銀行鶴山共和科技支行)；

5、中標(biāo)方的競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金，未中標(biāo)單位的競(jìng)投保證金無息原路退回；

6、合同的簽訂：自簽署《成交確認(rèn)書》之日起在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

三、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，僅限于單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)標(biāo)。

四、本次項(xiàng)目取用舉牌并口頭報(bào)價(jià)方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、報(bào)名時(shí)間

有意參加競(jìng)投的可于2022年4月6日至2022年4月12日上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件(公司報(bào)名的需附帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)到鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司報(bào)名和索取競(jìng)投詳細(xì)資料。

六、公寓出租要求

1.中標(biāo)方承租公寓需辦理報(bào)裝配的水、電線路，裝配費(fèi)用以及租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費(fèi)及其他費(fèi)用均由中標(biāo)方自行承擔(dān)。

2.中標(biāo)公寓僅限于居住使用，不得作營(yíng)業(yè)等商業(yè)使用。

3.中標(biāo)方使用公寓時(shí)，必須合法使用，符合現(xiàn)時(shí)國(guó)家有關(guān)環(huán)保政策要求，不得造成氣味、水源、擾民噪音等污染。

4.中標(biāo)方租賃期間，因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或終止本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本款約定的不可抗拒原因僅限于自然災(zāi)害。

5.租賃期間，中標(biāo)方要做好房屋內(nèi)的消防、安全、衛(wèi)生等工作；在租賃期內(nèi)，發(fā)生的任何安全事故與出租方無關(guān)，全部由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。

6.終止前，中標(biāo)方使用房屋期間損壞或丟失房屋內(nèi)的家具電器等物品，一切由中標(biāo)方承擔(dān)維修費(fèi)用或經(jīng)濟(jì)賠償，中標(biāo)方須結(jié)清租金、水、電費(fèi)及使用房屋期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并將房屋恢復(fù)入住前的原狀交還給出租方。

7.中標(biāo)方結(jié)清使用房屋期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并將房屋交還給出租方后，出租方將《畔山公寓租賃合同》保證金30000元按原路退回給中標(biāo)方。

8.合同期滿，中標(biāo)方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)出租方、中標(biāo)方雙方達(dá)成協(xié)商后，通過共和鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心平臺(tái)競(jìng)投重新簽訂公寓續(xù)租協(xié)議。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：呂先生      　聯(lián)系電話：18138662848

            鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司

          2022年4月6日