鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司定于2022年4月13日上午 10：00時在鶴山市共和鎮(zhèn)網格中心二樓招標室對共和鎮(zhèn)共興路186號畔山花園部分公寓出租一事進行招投標，歡迎有意競投的單位和個人前來競價。
一、資產情況
1、交易資產類型：居住使用權 ;
2、交易資產座落位置：鶴山市共和鎮(zhèn)共興路186號畔山花園部分公寓;
3、交易資產面積：約20套（分別是單間面積34.2㎡，雙間66.71㎡）;
4、交易資產的用途：居住使用 ;
5、交易資產的現(xiàn)狀：閑置 。
二、項目基本情況
1、競投底價：9000元/月。之后每次叫價增幅不能低于100元，并必須整數(shù)方為有效報價；
2、租期：20年；
3、租金收取方式：按年支付，先付后使用;
4、競投保證金為￥30000元（大寫：叁萬元），在競投開標前通過轉賬形式劃至物業(yè)公司賬戶(賬戶名：鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司；賬 號：80020000010465998；開戶行：鶴山市農村商業(yè)銀行鶴山共和科技支行)；
5、中標方的競投保證金自動轉為合同履約保證金，未中標單位的競投保證金無息原路退回；
6、合同的簽訂：自簽署《成交確認書》之日起在競投結果公示期滿后5個工作日內簽訂合同。
三、競投人（單位）準入條件
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，僅限于單獨申請競標。
四、本次項目取用 舉牌并口頭報價方式競投，按照價高者得原則確定競得人。
五、報名時間
有意參加競投的可于2022年4月6日至2022年4月12日上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），攜帶相關身份證明原件(公司報名的需附帶營業(yè)執(zhí)照復印件)到鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司報名和索取競投詳細資料。
六、公寓出租要求
1.中標方承租公寓需辦理報裝配的水、電線路，裝配費用以及租賃期內所產生的水、電費及其他費用均由中標方自行承擔。
2.中標公寓僅限于居住使用，不得作營業(yè)等商業(yè)使用。
3.中標方使用公寓時，必須合法使用，符合現(xiàn)時國家有關環(huán)保政策要求，不得造成氣味、水源、擾民噪音等污染。
4.中標方租賃期間，因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或終止本合同，雙方互不承擔違約責任。本款約定的不可抗拒原因僅限于自然災害。
5.租賃期間，中標方要做好房屋內的消防、安全、衛(wèi)生等工作；在租賃期內，發(fā)生的任何安全事故與出租方無關，全部由中標方負責。
6.終止前，中標方使用房屋期間損壞或丟失房屋內的家具電器等物品，一切由中標方承擔維修費用或經濟賠償，中標方須結清租金、水、電費及使用房屋期間產生的所有費用，并將房屋恢復入住前的原狀交還給出租方。
7.中標方結清使用房屋期間產生的所有費用，并將房屋交還給出租方后，出租方將《畔山公寓租賃合同》保證金30000元按原路退回給中標方。
8.合同期滿，中標方有優(yōu)先續(xù)租權，經出租方、中標方雙方達成協(xié)商后，通過共和鎮(zhèn)農村集體資產管理交易中心平臺競投重新簽訂公寓續(xù)租協(xié)議。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：呂先生 聯(lián)系電話：18138662848
鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司
2022年4月6日
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