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共和鎮(zhèn)來蘇村委會茶場旁的37.1588畝出租招標(biāo)公告
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鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司定于202277日上午10:00時在鶴山市共和鎮(zhèn)網(wǎng)格中心二樓共和鎮(zhèn)來蘇村委會茶場旁的37.1588一事進(jìn)行招投標(biāo),歡迎有意競投的單位和個人前來競價。

一、資產(chǎn)情況

1、交易資產(chǎn)類型:土地使用權(quán) 。

2、交易資產(chǎn)座落位置: 來蘇生態(tài)茶場及瓦元山地。

3、交易資產(chǎn)面積:37.1588

4、交易資產(chǎn)的用途: 種植用地 

5、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀:閑置 。

二、項(xiàng)目基本情況

1、競投底價:500元/畝/年,之后每次叫價增幅不能低于100元,并必須整數(shù)方為有效報(bào)價;

2、租期:20年??;

3、租金收取方式:一年一付,先付后使用

4、租金遞增方式:每滿5年遞增一次,每次在上一期基礎(chǔ)上遞增10%;

5、競投保證金為¥100000 元(大寫:壹拾萬元正),在競投開標(biāo)前通過轉(zhuǎn)賬形式劃至物業(yè)公司賬戶(賬戶名:鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司;賬 號:80020000010465998;開戶行:鶴山市農(nóng)村商業(yè)銀行鶴山共和科技支行);

6、中標(biāo)方的競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金,未中標(biāo)單位的競投保證金無息原路退回;

7、合同的簽訂:自簽署《成交確認(rèn)書》之日起在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)簽訂合同。

三、競投人(單位)準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律另有規(guī)定外,僅限于單獨(dú)申請競標(biāo)。

四、本次項(xiàng)目取用 舉牌并口頭報(bào)價 方式競投,按照價高者得原則確定競得人。

五、報(bào)名時間

有意參加競投的可于2022629202276上午8:30至12:00,下午2:30至5:30(節(jié)假日除外),攜帶相關(guān)身份證明原件(公司報(bào)名的需附帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)到鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司報(bào)名和索取競投詳細(xì)資料。

六、土地出租要求:

1、簽訂合同后,出租方積極配合中標(biāo)方清點(diǎn)地塊上的青苗、附著物等,并通知青苗、附著物的所有人在七天內(nèi)自行清除,否則作無主物處理,青苗補(bǔ)償由出租方代支付,中標(biāo)方在兩個月內(nèi)將青苗補(bǔ)償款支付給出租方。

2、中標(biāo)方需對該土地進(jìn)行適當(dāng)護(hù)坡處理,防止水土流失,因水土流失導(dǎo)致的責(zé)任由中標(biāo)方承擔(dān)。

3、中標(biāo)方投資項(xiàng)目要符合工業(yè)城(共和鎮(zhèn))產(chǎn)業(yè)布局及發(fā)展項(xiàng)目在建設(shè)、生產(chǎn)過程要符合相關(guān)規(guī)范和要求,否則,一切責(zé)任由中標(biāo)方承擔(dān)。

4、在租賃期內(nèi)因政府重大項(xiàng)目建設(shè)或規(guī)劃變更需要征用該場地時,中標(biāo)方要積極配合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門工作開展,中標(biāo)方要配合搬遷工作,由出租方在3個月內(nèi)為中標(biāo)方重新選定建設(shè)地址并按評估價作出建筑物的搬遷補(bǔ)償。

5、租賃期間,如有土地糾紛出租方應(yīng)積極配合中標(biāo)方協(xié)調(diào)解決,如經(jīng)協(xié)調(diào)未能解決相關(guān)問題,中標(biāo)方可解除本合同。

6、合同期滿后中標(biāo)方在租賃土地上的建構(gòu)筑物歸出租方所有,可移動物由中標(biāo)方自行清理。

7、合同期滿,中標(biāo)方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),經(jīng)出租方、中標(biāo)方雙方達(dá)成協(xié)商后,通過共和鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心平臺競投重新簽訂土地續(xù)租協(xié)議。

七、實(shí)地查看

本次競投不組織實(shí)地勘察,標(biāo)的以實(shí)地為準(zhǔn),有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系人:呂瑋林       聯(lián)系電話:18138662848

聯(lián)系人:劉建洲         聯(lián)系電話:15815766365

         

鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司

2022年6月28日


附件:來蘇村委會茶場旁37.1588畝土地紅線圖.jpg