鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司定于2023年8月3日上午10：00時在鶴山市共和鎮(zhèn)網(wǎng)格中心二樓招標室對址山鎮(zhèn)龍灣工業(yè)區(qū)約48.3015畝土地出租一事進行招投標，歡迎有意競投的單位和個人前來競價。
一、資產(chǎn)情況
1、交易資產(chǎn)類型： 土地使用權(quán) ；
2、交易資產(chǎn)座落位置：址山鎮(zhèn)龍灣工業(yè)區(qū)（原鶴山市址山供銷社址山竹場）；
3、交易資產(chǎn)面積：約48.3015畝；
4、交易資產(chǎn)的用途： 堆放物資、臨時工棚 ；
5、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀： 閑置 。
二、項目基本情況
1、競投底價：土地租金2.2元/平方米/月（一次性繳納），復綠保證金由土地使用方根據(jù)復墾報告金額進行一次性繳納，之后每次叫價增幅不能低于1元，并必須整數(shù)方為有效報價；
2、租期：2年；
3、租金收取方式：一次性繳納，先付后使用；
4、租金遞增方式： 無 ；
5、競投保證金為￥200000元（大寫：貳拾萬元整），在競投開標前通過轉(zhuǎn)賬形式劃至物業(yè)公司賬戶(賬戶名：鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司；賬號：944007010003299097；開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鶴山市支行)；
6、中標方的競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，未中標單位的競投保證金無息原路退回；
7、合同的簽訂：自簽署《成交確認書》之日起在競投結(jié)果公示期滿后 7 個工作日內(nèi)簽訂合同。
三、競投人（單位）準入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，僅限于單獨申請競標。
四、本次項目取用 舉牌并口頭報價 方式競投，按照價高者得原則確定競得人。
五、報名時間
有意參加競投的可于2023年7月25日至2023年8月2日上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），攜帶相關身份證明原件(公司報名的需附帶營業(yè)執(zhí)照復印件)到鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司報名和索取競投詳細資料。
六、土地出租要求
1、簽訂合同后，出租方積極配合中標方清點地塊上的青苗、附著物等，并通知青苗、附著物的所有人在七天內(nèi)自行清除，青苗補償由出租方代支付，中標方在兩個月內(nèi)將青苗補償款支付給出租方。
2、中標方需對該土地進行適當護坡處理，防止水土流失，因水土流失導致的責任由中標方承擔。
3、中標方投資項目要符合工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）產(chǎn)業(yè)布局及發(fā)展項目在建設、生產(chǎn)過程要符合相關規(guī)范和要求，否則，一切責任由中標方承擔。
4、在租賃期內(nèi)因政府重大項目建設或規(guī)劃變更需要征用該場地時，中標方要積極配合當?shù)叵嚓P部門工作開展，中標方要配合搬遷工作，由出租方在3個月內(nèi)為中標方重新選定建設地址并按評估價作出建筑物的搬遷補償。
5、租賃期間，如有土地糾紛出租方應積極配合中標方協(xié)調(diào)解決，如經(jīng)協(xié)調(diào)未能解決相關問題，中標方可解除本合同。
6、合同期滿后中標方在租賃土地上的建構(gòu)筑物歸出租方所有，可移動物由中標方自行清理。
7、合同期滿，中標方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)出租方、中標方雙方達成協(xié)商后，通過共和鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心平臺競投重新簽訂土地續(xù)租協(xié)議。
七、實地查看
本次競投不組織實地勘察，標的以實地為準，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
八、聯(lián)系方式
鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司
聯(lián)系人：張先生 聯(lián)系電話：13822391493
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2023年7月25日
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