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廣東圣寶汽車實業(yè)有限公司廠房出租公告
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  廣東圣寶汽車實業(yè)有限公司定于2024年10月12日10 時在鶴山市共和鎮(zhèn)網格中心二樓招標室對鶴山市鶴城鎮(zhèn)工業(yè)大道中82號101、103廠房,面積9063.8平方米出租一事進行招投標,歡迎有意競投的單位前來競價。

  一、資產情況

  1、交易資產類型:工業(yè)廠房;

  2、交易資產座落位置:鶴山市鶴城鎮(zhèn)工業(yè)大道中82號;

  3、交易資產面積:9063.8平方米;

  4、交易資產的用途:工業(yè)企業(yè)生產經營使用;

  5、交易資產的現狀:租賃期滿。

  二、項目基本情況

  1、競投底價:廠房租金不低于10元/平方米/月(含物業(yè)管理費),之后每次叫價增幅不能低于1元,并必須整數方為有效報價;

  2、租期:五年;

  3、租金收取方式:按月支付,先付后使用;

  4、租金遞增方式:租金每三年遞增一次,每次在上一期基礎上遞增10%;

  5、免租期三個月;

  6、競投保證金為¥90063.80元(大寫:玖萬零陸拾叁元捌角),在競投開標前通過轉賬方式劃至廣東圣寶汽車實業(yè)有限公司賬戶(戶名:廣東圣寶汽車實業(yè)有限公司,銀行賬號:2012006009022101212,開戶銀行:工商銀行鶴山支行);

  7、中標方的競投保證金自動轉為合同履約保證金,未中標單位的競投保證金無息原路退回;

  8、合同的簽訂:自簽署《成交確認書》之日起在競投結果公示期滿后7個工作日內簽訂合同。

  三、競投企業(yè)準入條件

  符合招標方出租要求的中華人民共和國境內外的法人和其他組織,除法律另有規(guī)定外,僅限于單獨申請競標。

  四、本次項目取用舉牌并口頭報價方式競投,按照價高者得原則確定競得人。

  五、報名時間

  有意參加競投的可于2024年10月9日至2024年10月11日(節(jié)假日除外),攜帶相關公司文件(營業(yè)執(zhí)照復印件等)到廣東圣寶汽車實業(yè)有限公司報名和索取競投詳細資料。

  六、廠房出租要求

  1、中標方承租廠房需辦理報裝配的水、電線路,裝配費用以及租賃期內所產生的水、電費及其他費用均由中標方自行承擔。

  2、中標廠房作生產經營使用,如需改變使用性質,需經出租方書面同意后方可作其他使用。

  3、中標方使用廠房時,必須合法使用,在租賃期間內未征得出租方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,不擅自改變該建筑物的用途。

  4、中標方租賃期間,因不可抗拒的原因造成本合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或終止本合同,雙方互不承擔違約責任。本款約定的不可抗拒原因僅限于自然災害。

  5、租賃期間,中標方未經出租方同意,不得將取得租賃使用權的廠房上標的物以轉讓、出租、抵押、抵債等方式流轉給第三方。中標方要做好消防、安全、環(huán)保、職業(yè)衛(wèi)生防治工作等;在租賃期內,發(fā)生的一切安全事故與出租方無關,全部由中標方負責。

  6、租賃期間,中標方應遵守國家的法律法規(guī),不得進行非法活動,廠房使用要符合環(huán)保、消防、安監(jiān)、建設、國土等部門的要求,否則,出租方有權單方終止合同,所造成的損失由中標方自行承擔。

  7、合同期滿或者因中途解除而終止的,中標方在租賃期滿或合同解除后1個月內完成清場工作,將廠房完好清潔地交還給出租方。對于廠房及無償歸出租方所有的裝修及設備設施不得破壞,否則應照價賠償。中標方逾期搬離并交還廠房的,應當按本合同約定的最近租金標準的150%向出租方支付占用費,且出租方有權隨時強制收回廠房,屆時滯留在廠房內的物品出租方有權依法處置,處置費用由中標方承擔。

  8、投標方需要持有當地部門政府部門合法合規(guī)的證照資料。

  9、合同期滿,中標方有優(yōu)先續(xù)租權,經出租方、中標方雙方達成協(xié)商后,通過共和鎮(zhèn)農村集體資產管理交易中心平臺競投重新簽訂廠房續(xù)租協(xié)議。

  10、中標方應具有汽車專用車生產能力的企業(yè),在合同期內每年協(xié)助廣東圣寶汽車實業(yè)有限公司新增及維護圣寶牌專用車公告6個(含新增公告的擴展申報),廣東圣寶汽車實業(yè)有限公司負責每年3個新增圣寶牌專用車公告所需的費用,超出3個的公告所需的費用由中標方承擔;新增公告申報(含3C、環(huán)保和新增公告的擴展申報)及維護由中標方安排人員完成。

  11、 中標方在合同期內每年以圣寶牌名義銷售車輛不低于10臺,廣東圣寶汽車實業(yè)有限公司收取乙方每臺服務費1000元。如不能完成銷售量,中標方應退回當年廣東圣寶汽車實業(yè)有限公司支付的申報公告所產生的全部費用,售出車輛售后維保由中標方負責。

  12、中標方需配合廣東圣寶汽車實業(yè)有限公司每年進行的3C和ISO現場審查以及相關部門及汽車行業(yè)要求的檢查。

  13、中標方安裝在租賃廠房內的起重機械,在租約解除時由廣東圣寶汽車實業(yè)有限公司按第三方評估價值回購。

  14、租賃細節(jié)以租賃合同為準。

  15、合同期滿,中標方有優(yōu)先續(xù)租權,經出租方、中標方雙方達成協(xié)商后,通過共和鎮(zhèn)農村集體資產管理交易中心平臺競投重新簽訂廠房續(xù)租協(xié)議。

  七、實地查看

  本次競投不組織實地勘察,標的以實地為準,有意競投者可自行查看資產的位置及了解基本情況。

  八、聯系方式

  聯系人:羅先生      

  聯系電話:15992168881



廣東圣寶汽車實業(yè)有限公司

2024年10月9日