根據(jù)國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，按照公開、公平、公正原則，我單位將鶴城鎮(zhèn)北芬小學(xué)內(nèi)的教學(xué)大樓及圍場內(nèi)的空地約5 畝以及地上樹木進(jìn)行公開招租。
公告如下：
一、交易資產(chǎn)基本情況
1、資產(chǎn)類型：教育用地
2、資產(chǎn)面積：約5畝
3、資產(chǎn)所在位置：鶴城鎮(zhèn)北芬小學(xué)圍墻內(nèi)土地
4、資產(chǎn)用途與使用范圍：用于教育或教育相關(guān)基礎(chǔ)建設(shè)及附屬配套設(shè)施。
二、項(xiàng)目基本情況
1、競投底價(jià)：9.33萬元/年
2、租金遞增方式：自幼兒園用房交付乙方開始計(jì)租之日起，前3年按人民幣9.33萬元人民幣/年的標(biāo)準(zhǔn)支付年租金，自第4年開始，每年的租金在前一年的基礎(chǔ)上增長5%。
3、租金收取方式： 租金每年付一次，以銀行轉(zhuǎn)帳方式一次性交付給甲方。付款日為每年的12月25日。
4、合同期限：10年（以實(shí)際簽訂合同日期為準(zhǔn)）。
三、競投人（單位）準(zhǔn)入條件
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須在中國境內(nèi)注冊，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、法人企事業(yè)單位和其他組織均可以報(bào)名參加本項(xiàng)目競租。
四、競投保證金：50000元（大寫：伍萬元整）
五、競租方式：由競租人采取自行報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者確定為承租方。
六、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：
1.時(shí)間： 2023年12月19日至2023年12月22日中午12：00（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）
2.地點(diǎn)：鶴山市昆侖旭日發(fā)展有限公司（鶴山市鶴城鎮(zhèn)城中路119號(hào)）
七、實(shí)地查看
本次交易不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競投意向人可自行或聯(lián)系招標(biāo)單位查看資產(chǎn)的位置及或了解基本情況。競投意向人（單位）參與報(bào)價(jià)，視為已完成對競投標(biāo)的全部調(diào)查，審慎了解了標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競投標(biāo)的，自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
八、其他情況說明：
1.鶴山市鶴城鎮(zhèn)北芬小學(xué)，離公交線路線較遠(yuǎn)，交通便捷度一般。周邊有農(nóng)莊餐廳，人流量一般，停車需求一般。所處區(qū)域生活及基礎(chǔ)配套設(shè)施基本完善。
2.合同履行保證金：訂立本合同后3日內(nèi),乙方一次性向甲方交納人民幣10萬元履約保證金。
3.風(fēng)險(xiǎn)提示：具體土地經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)土地現(xiàn)狀至鎮(zhèn)政府對應(yīng)職能部門咨詢是否可行、合規(guī)。
九、更多競投事項(xiàng)說明詳見競投須知。
十、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：鄧顯劍 ，聯(lián)系電話：13702290526
鶴山市昆侖旭日發(fā)展有限公司
2023年12月18日
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