鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司受鶴山市雅瑤鎮(zhèn)人民政府的委托，以公開競標方式進行“鶴山市雅瑤鎮(zhèn)新興產(chǎn)業(yè)園啟動區(qū)域調(diào)規(guī)地塊土石方出讓”。現(xiàn)將競標的有關事宜公告如下：
一、項目概況
（一）項目名稱編號等
項目名稱：鶴山市雅瑤鎮(zhèn)新興產(chǎn)業(yè)園啟動區(qū)域調(diào)規(guī)地塊土石方出讓
項目編號：HSJLZB20230015
項目地點：鶴山市雅瑤鎮(zhèn)
（二）資產(chǎn)情況及要求
1.資產(chǎn)地理位置：
鶴山市雅瑤鎮(zhèn)新興產(chǎn)業(yè)園啟動區(qū)域調(diào)規(guī)地塊位于雅瑤鎮(zhèn)約290°方向，直距約6.1km處，中心點地理坐標東經(jīng)112°56′48″，北緯22°44′7″，行政隸屬鶴山市雅瑤鎮(zhèn)管轄。地塊有簡易道路與國道325相連，沿國道325往西北方向1.7km可達G94珠三角環(huán)線高速，G94珠三角環(huán)線高速可達廣東各處。
2.檢測情況：
根據(jù)廣東省地質(zhì)局第六地質(zhì)大隊編制的《鶴山市雅瑤鎮(zhèn)新興產(chǎn)業(yè)園啟動區(qū)域調(diào)規(guī)地塊土石方儲量檢測報告》，鶴山市雅瑤鎮(zhèn)新興產(chǎn)業(yè)園啟動區(qū)域調(diào)規(guī)地塊面積為163524m2，約245畝，平整標高按設計標高，分為四個區(qū)域，A區(qū)平整標高32.80m，B區(qū)平整標高31.5m，C1區(qū)平整標高31.5m，C2區(qū)平整標高31.5m。本地塊土石方受設計標高控制，該地塊多為全風化花崗巖、半風化花崗巖，其余為微風化花崗巖。經(jīng)本次檢測工作估算，鶴山市雅瑤鎮(zhèn)新興產(chǎn)業(yè)園啟動區(qū)域調(diào)規(guī)地塊剩余微風化石方11025m3，半風化石方234531m3，土方量949956m3。
3.評估價值：
按照江門市南方價格鑒證有限公司出具的《位于鶴山市雅瑤鎮(zhèn)新興產(chǎn)業(yè)園啟動區(qū)域調(diào)規(guī)地塊土石方資源（作回填土用）的價值評估》，截止評估基準日2023年4月6日，經(jīng)評估，確定鶴山市雅瑤鎮(zhèn)新興產(chǎn)業(yè)園啟動區(qū)域調(diào)規(guī)地塊平整土地產(chǎn)生土石方在評估基準日的咨詢評估值為￥3,823,913.40元。
4.總體施工要求：
根據(jù)甲方要求，乙方不能使用炸藥爆破等危險施工方法，乙方土石方作業(yè)前負責清理項目范圍內(nèi)地表植被、建筑生活垃圾，自行尋找合法的傾倒場地，甲方不作費用補償。現(xiàn)場施工要求，只能挖運項目用地范圍以內(nèi)、控規(guī)標高以上的砂石土方，項目用地范圍以外、控規(guī)標高以下的部分不得挖運。項目用地范圍、控規(guī)標高見《中歐雅瑤新興產(chǎn)業(yè)園啟動區(qū)（大富片區(qū)）建設工程施工圖》，施工過程中乙方須與甲方人員現(xiàn)場再次確認項目用地范圍、控規(guī)標高，考慮到部分土方施工工藝的施工誤差要求，現(xiàn)場開挖面允許誤差為控規(guī)標高的±15cm。
5.分段施工要求：
本項目分為2個標段，其中標段A面積約100畝，該地塊多為全風化花崗巖、半風化花崗巖，其余為微風化花崗巖，主要為挖方，基本無填方；標段B面積約140畝，主要土石方材質(zhì)為全風化花崗巖、砂土，有挖方、填方，且填方量大于挖方量，需要從標段A調(diào)運土方用于回填。
標段A在甲方簽發(fā)開工令后先行施工，為兼顧標段A的招商開發(fā)進度及標段B的回填需要，期間乙方必須無條件按照甲方現(xiàn)場指定的施工順序及范圍進行開挖，在鄰近標段B的局部地區(qū)保留土方材質(zhì)適用于回填、數(shù)量足夠的土方。
標段B在甲方簽發(fā)開工令后施工，優(yōu)先使用標段A預留的土方進行回填，減少土方二次外運。
（三）出讓價款
1.出讓數(shù)量及總價：雙方同意以《鶴山市雅瑤鎮(zhèn)新興產(chǎn)業(yè)園啟動區(qū)域調(diào)規(guī)地塊土石方出讓》的競標成交價為標的物土石方出讓總價。雙方同意出讓數(shù)量及總價不因包括但不限于土石方數(shù)量、土石方材質(zhì)、價格等發(fā)生變化而進行調(diào)整，雙方均同意按上述出讓總價進行本次交易。
2.出讓價款支付方式：乙方在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付出讓總價的30％；在甲方簽發(fā)標段A開工令后的5個工作日內(nèi)支付出讓總價的70％。
3.乙方不能在約定限期內(nèi)繳納出讓款項的，視為乙方違約，每延期一天，應支付違約金1萬元，超過10天的，甲方有權(quán)解除本合同終止交易，甲方不向乙方移交任何轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，同時甲方有權(quán)沒收乙方繳納的競標保證金或履約保證金，如該保證金已經(jīng)退還乙方的，甲方有權(quán)予以追繳。
（四）工期
1.標段A工期由甲方簽發(fā)開工令之日起90個日歷天，標段B工期由甲方簽發(fā)開工令之日起60個日歷天，如遇大雨、惡劣天氣等影響施工的，經(jīng)甲方批準可補償工期。工期內(nèi)乙方進行場地平整前的植被及垃圾的清運工作、場地平整、多余土石方清理外運工作。
2.超過約定的工期，如乙方仍未完成項目區(qū)平整及清運工作的，每延期一天罰款1萬元。甲方可以在履約保證金中直接扣除罰款。
3.超過工期60天的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方必須無條件停止作業(yè)并撤離項目區(qū)場地，場地內(nèi)所有多余土石方停止外運，并無條件將場地及時移交給甲方，甲方?jīng)]收乙方逾期罰款后退還剩余履約保證金。而場地內(nèi)乙方剩余未處理的土石方歸甲方所有，由甲方另行處理，乙方已經(jīng)支付的出讓款項不予退還。
4.乙方違約行為造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
（五）履約保證金
1.乙方按出讓總價的30％向甲方支付履約保證金，乙方在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬形式向甲方支付履約保證金。
2.若乙方不能在約定限期內(nèi)繳納履約保證金的，視為乙方違約，每延期一天，應支付違約金1萬元，超過10天，甲方有權(quán)解除本合同終止交易，甲方不向乙方移交任何轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，同時甲方有權(quán)沒收乙方繳納的競標保證金，如該保證金已經(jīng)退還乙方的，甲方有權(quán)予以追繳。
3.合同履行期間，如乙方未能按控規(guī)標高完成場地平整、多余土石方未清理干凈，被甲方發(fā)出整改通知書一次，則扣罰乙方履約保證金的3％；如乙方超挖控規(guī)標高以下的資源和埋藏物，被甲方發(fā)出整改通知書一次，則扣罰乙方履約保證金的5％；如乙方被甲方發(fā)出整改通知書二次或以上仍不整改的，則扣罰乙方履約保證金的100％。造成甲方其他損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
4.履約保證金在乙方履約過程中無任何違約行為，且完成場地平整、多余土石方清理外運及通過甲方驗收合格后不計利息原路退回給乙方。
5.合同未解除的情況下，履約保證金被扣罰后，乙方應在5日內(nèi)補充履約保證金至原定額度。
（六）交易方式
1.交易方式：公開競標。
2.競標方式：線上報價；報價平臺：國ｅ平臺（www.ebidding.com）。
3.競標時間：線上自由報價階段：2023年5月6日10時00分至11時00分；線上限時競價階段：2023年5月6日11時00分至14時00分。
4.定標方式：線上報價競標，不論競標家數(shù)，報價最高且不低于底價者為中標人；若價格相同，根據(jù)競標人報價時間先后順序確定競標所得人，先報價者為中標人。
5.競標底價：本資源（資產(chǎn)）評估總價￥3,823,913.40元，另加其他費用（檢測費、評估費、設計費、監(jiān)理費等）￥40多萬元，以￥430萬元為競標底價。
6.競標報價：競標報價不得低于競標底價，每次競標報價加價為2萬元的整數(shù)倍。
二、競標人資格
1.競標人競標時需具備以下2個條件之一：
（1）中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人；
（2）中華人民共和國境內(nèi)依法成立的其他組織；
具備以上條件的中標人在中標后必須由具有土石方或工程類經(jīng)營范圍的公司執(zhí)行現(xiàn)場施工任務（可由中標人自行委托），并向招標人報備執(zhí)行施工任務的公司。
2.競標人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。
3.不接受聯(lián)合體報名、不接受母子公司同時報名，不允許競標人對本競標項目進行整體轉(zhuǎn)包（如有隱瞞，將取消中標資格）。
三、競標報名方式及時間：
（一）競標報名方式：現(xiàn)場報名及國ｅ平臺（www.ebidding.com）線上報名。凡有意參加競標者，請于2023年4月25日至2023年5月5日（不少于五個工作日，法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午08：30至12：00、下午14：30至17：30（北京時間，下同），在鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司三樓（鶴山市沙坪街道中華園301號）現(xiàn)場報名獲取競標方案并在國ｅ平臺線上獲取競標方案。
（二）現(xiàn)場報名時應提供如下資料：
1.法人或組織報名的：營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件1份，法定代表人證明書原件1份，授權(quán)委托書原件1份，被授權(quán)人的身份證原件及復印件1份；
2.“信用中國”網(wǎng)站查詢競標人信用記錄的網(wǎng)頁截圖或信用信息報告復印件1份；
3.以上資料應當加蓋競標人公章，逾期不予受理。按規(guī)定現(xiàn)場報名的競標人，還需進行線上報名，否則視為競標報名無效。
（三）競標方案售價：競標方案及附件每套售價500元，售后不退。
（四）國ｅ平臺（www.ebidding.com）線上報名：
1.本項目競標采用線上報價，潛在競標人在現(xiàn)場報名獲取競標方案后，還應在國ｅ平臺（www.ebidding.com）辦理線上報名；線上報名主要流程：供應商注冊—→項目報名及報名審核通過—→線上購買招標文件—→繳交平臺費用—→供應商獲得競標資格；詳細報名操作步驟請參閱《國ｅ平臺投標人操作手冊-企業(yè)自主采購分冊》。
2.供應商注冊。未在國ｅ平臺（www.ebidding.com）注冊的供應商，請參閱《國e平臺操作手冊-用戶注冊分冊》（https://www.ebidding.com/portal/file/eRegister.pdf）或咨詢平臺客服，自行完成供應商注冊。
3.項目報名。已注冊的供應商登錄國ｅ平臺（www.ebidding.com），在用戶界面點擊上方“遞交資料管理”-“申請資料遞交”，選擇對應項目點擊“申請”按鈕進行報名操作，可通過“查詢條件”中輸入項目編號或項目名稱進行查詢，在“添加頁面”頁將相關信息填寫完整，并根據(jù)公告要求上傳“申請資料”提交后請聯(lián)系代理單位負責人審核。代理單位審核供應商通過本項目線上報名的條件為供應商已在線下繳交競標保證金。
4.線上購買及下載招標文件。供應商登錄線上平臺，點擊用戶界面上方“遞交資料管理”-“申請結(jié)果查看”，自行查看報名結(jié)果。確認報名審核通過后，點擊上方“文件管理”-“招標文件購買”；已成功購買招標文件后，點擊用戶界面上方“文件管理”-“文件下載”，選擇對應項目點擊“確認下載”按鈕進行下載。
5.繳交平臺費用：符合資格的供應商，需繳交線上平臺使用費100元，售后不退。繳交平臺費用后，供應供商獲得線上平臺競價資格。
四、其他要求
（一）競標保證金：
競標保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬；
競標保證金的金額：￥800000.00元（大寫人民幣捌拾萬元整）；
競標保證金到賬截止時間：2023年5月5日17時30分；
遞交方式：競標人須從本單位的基本銀行賬戶通過銀行匯款或轉(zhuǎn)賬提交競標保證金；競標人須將競標保證金按規(guī)定金額轉(zhuǎn)入或匯入到以下銀行賬戶：
賬戶名稱：鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司鶴山支行
賬號：2012006019245261975
注：匯款或轉(zhuǎn)賬需備注：“競標保證金”
（二）本項目競標服務費：￥70000.00元（大寫人民幣柒萬元整）；上述競標服務費由標的中標人承擔支付，并在中標后5個工作日內(nèi)向鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司（戶名：鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司、開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司鶴山支行、賬號：2012006019245261975）一次性支付交易服務費用。若中標人拒絕支付，招標人有權(quán)取消其中標人資格，并沒收其競標保證金。
（三）競標流程及相關費用詳見競標方案。
（四）踏勘現(xiàn)場：本次競標要求各競標人必須自行踏勘現(xiàn)場，已報名競標人需在競標前踏勘現(xiàn)場查看資產(chǎn)的位置及了解具體情況，并在踏勘現(xiàn)場后向招標人書面遞面踏勘現(xiàn)場證明，方可參與線上競標。參與本次競標的均視為已完成踏勘現(xiàn)場的競標人，其對包括但不限于土石方數(shù)量、土石方材質(zhì)、和本項目的檢測報告、評估報告等文件對本項目具體情況的描述等無異議，競標人中標后不得再以本項目實際情況與本項目招標公示的包括但不限于數(shù)據(jù)、檢測報告、評估報告等文件不符為理由提出異議。
五、信息公布
潛在的競標人可隨時關注以下信息公告網(wǎng)址，以免錯漏重要信息：江門市工程造價和招標行業(yè)協(xié)會網(wǎng)（http://www.jmgczjhzb.com/）、鶴山市人民政府門戶網(wǎng)（www.hayleyrahl.com）、國ｅ平臺（www.ebidding.com）。
六、聯(lián)系方式
（一）招標人：鶴山市雅瑤鎮(zhèn)人民政府
地址：鶴山市雅瑤鎮(zhèn)昆南路1號
聯(lián)系人：呂先生
聯(lián)系電話：0750-8288266
（二）代理機構(gòu)名稱：鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司
地址：鶴山市沙坪街道中華園301號
聯(lián)系人：何先生
聯(lián)系電話：0750-8963715
（三）線上平臺：國ｅ平臺（www.ebidding.com）
項目技術咨詢聯(lián)系人：曾先生、謝小姐
咨詢電話：0757-88219988
鶴山市工程建設監(jiān)理有限公司
2023年4月25日
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