根據(jù)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》《中華人民共和國電子簽名法》《公共資源交易平臺(tái)管理暫行辦法》《礦業(yè)權(quán)出讓交易規(guī)則》《江門市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，受鶴山市自然資源局委托，江門市公共資源交易中心聯(lián)合江門市公共資源交易中心鶴山分中心將以網(wǎng)上掛牌方式出讓編號(hào)為JKC2024-1（鶴山01）號(hào)采礦權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓礦區(qū)的基本情況和指標(biāo)要求（計(jì)價(jià)結(jié)算幣種為人民幣；計(jì)價(jià)結(jié)算單位為元）：
?。ㄒ唬┑V區(qū)位置：JKC2024-1（鶴山01）號(hào)采礦權(quán)礦區(qū)范圍位于鶴山市城區(qū)西南方向，距鶴山市城區(qū)直距約6.0 km，礦區(qū)行政隸屬鶴山市桃源鎮(zhèn)和雅瑤鎮(zhèn)。礦區(qū)中心地理坐標(biāo)為：東經(jīng)112°56′21.5″，北緯22°42′56.6″。礦區(qū)面積：0.5572平方公里（835.8畝）。
?。ǘ┑V區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)（2000坐標(biāo)系）:
（三）礦業(yè)權(quán)基本情況：
開采礦種：建筑用花崗巖。
開采標(biāo)高：+139.4米至-60米。
礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量：保有資源量（控制+推斷）3641.1萬立方米，其中控制資源量3493.6萬立方米，推斷資源量為147.5萬立方米。
出讓資源量：建筑用花崗巖2959.31萬立方米，全風(fēng)化花崗巖315.50萬立方米，半風(fēng)化花崗巖259.80萬立方米，石英片巖54.30萬立方米，殘坡積層及填土114.70萬立方米。
生產(chǎn)規(guī)模：200萬立方米/年。
出讓年限：出讓年限：17年（以登記發(fā)證之日起計(jì)算，含基建期）。
開采方式：露天開采。
（四）礦山建設(shè)要求：
?。ㄒ唬└偟萌撕炗啞耳Q山市采礦權(quán)有償出讓合同》后，按照國家有關(guān)規(guī)定，自行備齊相關(guān)材料，向鶴山市自然資源局申請辦理《采礦許可證》。受讓人應(yīng)依法辦理安全生產(chǎn)許可證、林地使用許可等手續(xù)，嚴(yán)禁違法違規(guī)開采礦產(chǎn)資源。
?。ǘ┦茏屓藨?yīng)當(dāng)妥善保護(hù)礦區(qū)范圍界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁受到破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)當(dāng)向出讓人提出書面報(bào)告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁，界樁之間每隔50米增加一個(gè)中間警示樁，加強(qiáng)監(jiān)管。
?。ㄈ┦茏屓诵璋词杏嘘P(guān)部門批準(zhǔn)的開采利用設(shè)計(jì)和安全開采設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工生產(chǎn)。需要改變礦產(chǎn)資源開采方案的，必須依法依規(guī)辦理。
?。ㄋ模┦茏屓税匆缶幹撇?bào)批《礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)與土地復(fù)墾方案》，設(shè)立基金賬戶，計(jì)提該礦區(qū)的礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)基金。在開采過程中自覺履行礦山生態(tài)環(huán)境治理義務(wù)，邊開采邊復(fù)綠，及時(shí)對礦山土地和生態(tài)環(huán)境進(jìn)行恢復(fù)治理，減少因開采活動(dòng)造成的礦山生態(tài)環(huán)境破壞，落實(shí)恢復(fù)治理責(zé)任。
（五）受讓人應(yīng)按《廣東省鶴山市蟠龍礦區(qū)建筑用花崗巖礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》，依法合理開發(fā)利用礦產(chǎn)資源，不得損害、破壞周圍自然生態(tài)環(huán)境及設(shè)施，因開采礦產(chǎn)資源使國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
?。┦茏屓吮仨殗?yán)格按照《采礦許可證》批準(zhǔn)的礦區(qū)范圍開采，按有關(guān)規(guī)范和經(jīng)評審?fù)ㄟ^或相關(guān)部門批準(zhǔn)的開發(fā)利用、恢復(fù)治理、水土保持、環(huán)境保護(hù)、礦山安全等方案進(jìn)行施工生產(chǎn)，嚴(yán)禁超層越界開采。
?。ㄆ撸┥婕暗V區(qū)出讓紅線范圍外，開采所需要加工堆放場地、排土場等事宜，由受讓人根據(jù)需要與屬地鎮(zhèn)政府、村自行協(xié)商依法解決。
?。ò耍┦茏屓隧毎凑铡稄V東省自然資源廳關(guān)于全面推進(jìn)綠色礦山建設(shè)工作的通知》(粵自然資函〔2021〕497號(hào))》和《廣東省鶴山市蟠龍礦區(qū)建筑用花崗巖礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》等文件要求創(chuàng)建綠色礦山，切實(shí)按照綠色礦山標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營管理。持證在采礦山必須達(dá)到綠色礦山標(biāo)準(zhǔn)，如經(jīng)第三方綠色礦山評審機(jī)構(gòu)驗(yàn)收不合格的，主管部門將依法責(zé)令采礦權(quán)人停工停產(chǎn)，限期整改，經(jīng)再次驗(yàn)收合格后，方能復(fù)工復(fù)產(chǎn)。
?。ㄎ澹┻`約責(zé)任
?。ㄒ唬┊?dāng)事人雙方因不可抗力使其中一方不能履行責(zé)任的，合同解除或協(xié)商解決。
?。ǘ└偟萌擞邢铝羞`反《礦業(yè)權(quán)交易規(guī)則》《廣東省探礦權(quán)采礦權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓管理辦法》等情形之一的，競得結(jié)果無效，不予退還競買保證金：
1.不符合競買資格條件的；
2.競得人逾期或拒絕簽訂《掛牌成交確認(rèn)書》的，逾期不簽訂或者拒絕簽訂《鶴山市采礦權(quán)有償出讓合同》的；
3.競得人未按約定的時(shí)間付清采礦權(quán)出讓收益或者其他相關(guān)費(fèi)用的；
4.不按掛牌公告規(guī)定提供有關(guān)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞事實(shí)，引起交易糾紛的；
5.采取行賄、惡意串通等違法、違規(guī)手段競得的；
6.按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定沒收競買保證金的其他行為；
二、其他重要事項(xiàng)及風(fēng)險(xiǎn)提示：
?。ㄒ唬┑V山具體資產(chǎn)包、土地租賃范圍及年限、土地使用情況、礦區(qū)進(jìn)場道路使用情況等，競買申請人可自行向鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府和鶴山市雅瑤鎮(zhèn)人民政府了解。
（二）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓采礦權(quán)現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓采礦權(quán)的現(xiàn)狀及所列條件（包括《鶴山市采礦權(quán)有償出讓合同》）無異議并全部接受，并承擔(dān)法律責(zé)任。
（三）開采礦產(chǎn)資源需要生產(chǎn)生活用地、用電、用水等由競得人與礦區(qū)所在鎮(zhèn)政府、村自行協(xié)商解決。由于協(xié)商不成引起的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失均由競得人自行承擔(dān)。
?。ㄋ模┮虻V區(qū)范圍臨近珠海至肇慶高鐵江門至珠三角樞紐機(jī)場段線路，采礦權(quán)競得人在開采過程中要符合《鐵路安全管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第639號(hào)）等法規(guī)要求，并做好開采方案審核工作。
?。ㄎ澹┎傻V點(diǎn)附近涉及江門供電局權(quán)屬且在運(yùn)的500kV 江西乙線、220kV 鏡鶴甲線、鏡鶴乙線。開采施工時(shí)候，競得人需采用委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)開展專項(xiàng)評估等方式，確保作業(yè)過程中符合有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)程要求，保障上述重要輸電線路的安全運(yùn)行。競得人應(yīng)充分了解，慎重決策，風(fēng)險(xiǎn)由競得人承擔(dān)。
?。┑V區(qū)范圍已完成的《詳查報(bào)告》《開發(fā)利用方案》等均由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，并由主管部門組織評審備案，但有關(guān)礦體的規(guī)模、形態(tài)、儲(chǔ)量、品位等可能與實(shí)際開采有差距，存在不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)。對此，競買申請人應(yīng)知悉并自行評估和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。有意競買者可以自行到礦區(qū)現(xiàn)場踏勘（可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)查閱位置圖），出讓人不統(tǒng)一安排現(xiàn)場踏勘。
（七）礦山開采及生產(chǎn)銷售等配套設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和部門文件規(guī)定，競得人應(yīng)自行評估投資費(fèi)用。
?。ò耍┎傻V權(quán)辦理登記前置審批要件相關(guān)的環(huán)保、水利、林業(yè)等部門法律法規(guī)政策的特殊要求，競買人應(yīng)充分了解，慎重決策，風(fēng)險(xiǎn)由競得人自擔(dān)。
?。ň牛┮蚍煞ㄒ?guī)和國家、省、市、縣的產(chǎn)業(yè)、環(huán)保等政策調(diào)整不能采礦的，因不可抗力造成損失的，競買人應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。如因經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，政府要求石場提前關(guān)閉，采礦權(quán)人應(yīng)予服從，政府給予合理的補(bǔ)償。
?。ㄊ└偟萌死U納的礦業(yè)權(quán)出讓收益不包括采礦權(quán)使用費(fèi)、礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)基金、安全評價(jià)、環(huán)境影響評價(jià)、水土保持、水土流失補(bǔ)償、林地征占、資源稅等費(fèi)用由競得人另行支付。
三、報(bào)價(jià)/競價(jià)規(guī)則
本次礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓以報(bào)價(jià)最高者得的原則確定競得人。
四、起始價(jià)、競買保證金、增價(jià)幅度
本次礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓掛牌起始價(jià)為人民幣27200萬元，競買保證金為人民幣13600萬元，最低增價(jià)幅度為人民幣200萬元/次。
五、競買人資格要求
（一） 中華人民共和國境內(nèi)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)法人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可參加競買，本次掛牌不支持聯(lián)合競買。
?。ǘ?若競買申請人不是在鶴山市注冊登記的企業(yè)，在競得采礦權(quán)后，必須于2個(gè)月內(nèi)在鶴山市市場監(jiān)督管理局設(shè)立具有獨(dú)立企業(yè)法人資格的項(xiàng)目公司，并以該公司名義辦理采礦權(quán)出讓與登記發(fā)證手續(xù)。新成立公司必須是競得人的全資子公司，即新項(xiàng)目開發(fā)公司的100%股權(quán)是競得人所持有。出讓方可先與競得人簽訂《鶴山市采礦權(quán)有償出讓合同》，在競得人按約定設(shè)立新公司后，再與新公司簽訂《鶴山市采礦權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。
?。ㄈ┯邢铝星樾沃坏牟坏脜⒓颖敬尾傻V權(quán)掛牌出讓活動(dòng),如競得后才發(fā)現(xiàn)的，取消采礦權(quán)競得人的競得資格，沒收競買保證金：
1.近三年以來，在礦業(yè)權(quán)人勘查開采信息公示系統(tǒng)被各級自然資源主管部門列入嚴(yán)重違法名單的。
2.近三年以來，在土地、礦產(chǎn)資源出讓過程中，經(jīng)司法、仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定存在構(gòu)成締約過失責(zé)任或者違約責(zé)任的。
3.競買人列入“信用中國”失信聯(lián)合懲戒對象和失信黑名單。
六、競買要求
本次礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采用網(wǎng)上競價(jià)方式實(shí)施。競買人參加網(wǎng)上報(bào)價(jià)／競價(jià)活動(dòng)務(wù)必遵循以下流程：1.通過廣東省公共資源交易平臺(tái)（江門市）注冊賬戶;2.進(jìn)入江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)—土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)激活交易系統(tǒng)賬戶;3.通過網(wǎng)上申辦方式或到數(shù)字證書江門辦理點(diǎn)現(xiàn)場辦理CA數(shù)字證書并綁定交易系統(tǒng)賬戶；4.提交競買申請；5.足額交納競買保證金;6.須使用CA數(shù)字證書驗(yàn)證后進(jìn)入交易系統(tǒng)報(bào)價(jià)/競價(jià)。
七、時(shí)間安排
?。ㄒ唬┕鏁r(shí)間：2024年1月22日至2024年2月21日；
?。ǘ└傎I申請時(shí)間：2024年2月22日至2024年3月4日16時(shí)；
?。ㄈ┙患{保證金時(shí)間：2024年2月22日至2024年3月4日17時(shí)；
?。ㄋ模┚W(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年2月22日至2024年3月7日9時(shí)30分；
（五）網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2024年3月7日9時(shí)30分起。
八、成交確認(rèn)
本次礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓以先網(wǎng)上報(bào)價(jià)/競價(jià)，后核驗(yàn)競買資格、確認(rèn)成交的程序進(jìn)行。網(wǎng)上報(bào)價(jià)/競價(jià)結(jié)束后，競得人須在5個(gè)工作日內(nèi)與江門市公共資源交易中心鶴山分中心簽訂《成交確認(rèn)書》，具體流程詳見本次《交易須知》。
九、合同簽訂要求及有關(guān)費(fèi)用：
?。ㄒ唬└偟萌嗽诤炗啞冻山淮_認(rèn)書》之日起7個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《鶴山市采礦權(quán)有償出讓合同》。競得人逾期不簽訂《鶴山市采礦權(quán)有償出讓合同》或者不按《鶴山市采礦權(quán)有償出讓合同》約定繳納礦業(yè)權(quán)出讓價(jià)款的，競得結(jié)果無效，所繳納的競買保證金不予退還。
（二）礦區(qū)范圍內(nèi)的建構(gòu)筑物、石場生產(chǎn)線、青苗補(bǔ)償、林地租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)包經(jīng)營收益等資產(chǎn)包合計(jì)人民幣3987.9038萬元，由競得人承擔(dān)，并在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起，5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付人民幣3987.9038萬元到指定賬戶。由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由競得人承擔(dān)。
?。ㄈ┑V區(qū)出讓紅線范圍的土地以租賃方式使用，礦區(qū)紅線范圍內(nèi)自2024年1月1日至合同期結(jié)束的土地租賃費(fèi)用共3169.2337萬元。原土地權(quán)利人已預(yù)繳礦區(qū)紅線范圍內(nèi)2024年1月1日至合同期結(jié)束的土地租賃費(fèi)用合計(jì)人民幣965.9413萬元，由競得人承擔(dān)，并在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起，5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付人民幣965.9413萬元到原權(quán)利人指定賬戶。由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由競得人承擔(dān)。
原土地權(quán)利人在收到資產(chǎn)包及原土地權(quán)利人已預(yù)繳礦區(qū)紅線范圍內(nèi)2024年1月1日至合同期結(jié)束的土地租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣4953.8451萬元后，由屬地鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)將礦區(qū)紅線范圍內(nèi)的土地轉(zhuǎn)租給競得人使用。
?。ㄋ模└偟萌嗣磕晗蜻M(jìn)場道路權(quán)利人支付礦區(qū)進(jìn)場道路建設(shè)、道路管護(hù)、道路維護(hù)等費(fèi)用人民幣300萬元，管護(hù)長度約2.1km，路段范圍從蟠龍大道礦區(qū)出口至廣蟠線與G325交界處。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起，5個(gè)工作日內(nèi)與進(jìn)場道路權(quán)利人銜接，并支付押金人民幣300萬元及第一年道路建設(shè)、道路管護(hù)、道路維護(hù)人民幣300萬元到進(jìn)場道路權(quán)利人指定賬戶。進(jìn)場道路不能封閉，須允許周邊土地使用人通行。競得人負(fù)責(zé)支付上述費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)由此涉及的一切稅費(fèi)。
（五）競得人簽訂《采礦權(quán)出讓合同》之日起90個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府“百千萬工程”鄉(xiāng)村振興建設(shè)資金人民幣2100萬元，一次性支付鶴山市雅瑤鎮(zhèn)人民政府“百千萬工程”鄉(xiāng)村振興建設(shè)資金人民幣1950萬元，一次性支付鶴山市桃源鎮(zhèn)蟠龍村委會(huì)發(fā)展壯大村集體建設(shè)資金人民幣500萬元。
十、采礦權(quán)出讓收益征收方式
?。ㄒ唬┎傻V權(quán)出讓收益征收方式：按出讓金額形式征收。
（二）競得人簽訂《鶴山市采礦權(quán)有償出讓合同》15個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部采礦權(quán)出讓收益。競買保證金可抵交部分采礦權(quán)出讓收益。
十一、資料獲取及聯(lián)系方式
本次礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)的相關(guān)掛牌文件，有意競買人可在廣東省公共資源交易平臺(tái)（江門市）下載并請認(rèn)真閱讀。
CA數(shù)字證書咨詢：0750-3412454；
網(wǎng)上交易系統(tǒng)咨詢：0750-3509004；
交易業(yè)務(wù)咨詢：0750-8202699，8202696；
交易業(yè)務(wù)郵箱：jmtdjy@jiangmen.gov.cn；
江門市公共資源交易中心鶴山分中心地址：鶴山市沙坪街道人民路35號(hào)；
鶴山市自然資源局咨詢：0750-8885471
鶴山市自然資源局地址：鶴山市沙坪街道文華路102號(hào)。
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