征地補償安置方案公告
根據(jù)《廣東省人民政府關于鶴山市2023年度第三批次城鎮(zhèn)建設用地的批復》（粵府土審（14）〔2024〕53號）文件精神，經(jīng)廣東省人民政府批準，同意將征收鶴山市址山鎮(zhèn)云中村三村、云中村祥發(fā)、云中村新屋、云中村永久、云中村新龍、云中村新和、云中村永豐股份經(jīng)濟合作社的集體土地合共0.9264公頃（折合13.8960畝）轉(zhuǎn)為建設用地，并辦理征收為國有土地手續(xù)，安排作為城鎮(zhèn)建設用地。現(xiàn)按土地管理有關法律法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定，將征收土地的有關事項公告如下：
一、用地項目：鶴山市2023年度第三批次城鎮(zhèn)建設用地。
二、公告期限：2024年5月15日至2024年6月14日。
三、被征收土地位置：鶴山市址山鎮(zhèn)云中村委會（具體見征收土地紅線圖）。
四、被征收土地單位、面積、地類：本項目征收鶴山市址山鎮(zhèn)云中村土地合共0.9264公頃、折合13.8960畝，其中農(nóng)用地13.8960畝、建設用地0畝、未利用地0畝。
具體涉及鶴山市址山鎮(zhèn)云中村三村、云中村祥發(fā)、云中村新屋、云中村永久、云中村新龍、云中村新和、云中村永豐股份經(jīng)濟合作社0.9264公頃、折合13.8960畝（其中耕地0畝、園地0畝、林地13.8765畝、草地0畝、其他農(nóng)用地0.0195畝、建設用地0畝、未利用地0畝）。
四、根據(jù)《土地管理法》《土地管理法實施條例》等有關法律法規(guī)以及《江門市人民政府關于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2024〕1號）、《鶴山市人民政府關于印發(fā)〈鶴山市征地補償指導標準〉的通知》（鶴府〔2023〕6號）、《關于印發(fā)廣東省征地農(nóng)民養(yǎng)老保障審核工作流程的通知》（粵人社規(guī)〔2021〕29號）、《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）等有關文件的規(guī)定，征收土地補償安置包括以下部分：
1.土地補償費和安置補助費綜合折算：址山鎮(zhèn)耕地6.06萬元/畝、園地6.06萬元/畝、林地2.424萬元/畝、草地6.06萬元/畝、其他農(nóng)用地6.06萬元/畝、建設用地6.06萬元/畝、未利用地2.424萬元/畝。
2.留用地或留用地折算貨幣補償按相關政策執(zhí)行。
3.被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保障，按鶴山市平均每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價6.10萬元的18%的比例計提，征地面積13.8960畝，共15.257808萬元。資金分配方式為資金分配到戶，戶內(nèi)平均分配到人。
五、青苗、地上附著物或建（構(gòu)）筑物的拆遷和安置按有關規(guī)定執(zhí)行。
六、根據(jù)《土地管理法實施條例》規(guī)定，征收土地申請經(jīng)依法批準后，鶴山市人民政府對個別未達成征地補償安置協(xié)議的應當作出征地補償安置決定，并依法組織實施。
特此公告。
征地實施單位：鶴山市址山鎮(zhèn)人民政府
公告發(fā)布單位：鶴山市人民政府
2024年5月15日
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