項(xiàng)目名稱：鶴山市全域土地綜合整治實(shí)施方案（雅瑤鎮(zhèn)單元）
項(xiàng)目區(qū)域：全域土地綜合整治項(xiàng)目范圍為雅瑤鎮(zhèn)全域，總面積8253.0881公頃，下轄3個(gè)社區(qū)10個(gè)行政村。
整治區(qū)域：整治范圍為雅瑤鎮(zhèn)全域，總面積為8253.0881公頃。包括新雅社區(qū)、大崗社區(qū)、石湖社區(qū)等3個(gè)社區(qū)，雅瑤村、南靖村、昆東村、隔朗村、黃洞村、陳山村、古蠶村、古橋村、上南村、建良村等10個(gè)行政村。
實(shí)施期限：雅瑤鎮(zhèn)全域?qū)嵤┢谙逓?年，即2025年—2028年。
二、整治目標(biāo)
以“破解耕地后備資源不足、城產(chǎn)連片發(fā)展受限、廢棄礦山有待活化、文化特色挖掘不足”為整治目標(biāo)，以“打造高新產(chǎn)業(yè)工業(yè)專業(yè)鎮(zhèn)、產(chǎn)城融合示范鎮(zhèn)、文旅融合特色城鎮(zhèn)”為導(dǎo)向，通過整治優(yōu)化耕地布局，促進(jìn)良田集中連片；通過“三舊”改造，盤活利用低效建設(shè)用地，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展；通過推進(jìn)歷史礦山復(fù)墾復(fù)綠，整治提升河流水環(huán)境和農(nóng)村人居環(huán)境，促進(jìn)村莊布局優(yōu)化和生態(tài)健康優(yōu)美；通過挖掘古村落特色文化資源，加快基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)，結(jié)合連片田園景觀，促進(jìn)城鄉(xiāng)聯(lián)動(dòng)、一二三產(chǎn)融合發(fā)展，助推“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”建設(shè)。
三、工作內(nèi)容
整治內(nèi)容涵蓋農(nóng)用地整理、建設(shè)用地整理、生態(tài)保護(hù)修復(fù)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升和歷史文化保護(hù)五大板塊，共11個(gè)項(xiàng)目。
?。ㄒ唬┺r(nóng)用地整理
優(yōu)化耕地功能布局，有效引導(dǎo)耕地集中連片，全鎮(zhèn)農(nóng)用地整理規(guī)模27.7672公頃，包括補(bǔ)充耕地7.9293公頃、耕地恢復(fù)3.8471公頃和耕地提質(zhì)改造15.9908公頃。實(shí)施后可新增耕地約119畝，新增水田約240畝，形成4個(gè)“百畝方”，提高耕地連片度。
（二）建設(shè)用地整理
為解決雅瑤鎮(zhèn)內(nèi)存在的歷史遺留廢棄礦山、建設(shè)用地低效化、產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地難、建設(shè)用地空間錯(cuò)配等問題，建設(shè)空間優(yōu)化主要為盤活低效工業(yè)用地及對(duì)歷史礦山復(fù)墾復(fù)綠。擬安排建設(shè)用地增減掛鉤歷史礦山項(xiàng)目35.8582公頃，城鎮(zhèn)低效建設(shè)用地盤活整治項(xiàng)目18.98公頃，提高建設(shè)用地節(jié)約集約利用水平。
?。ㄈ┥鷳B(tài)保護(hù)修復(fù)
結(jié)合雅瑤鎮(zhèn)生態(tài)本底，安排生態(tài)保護(hù)修復(fù)項(xiàng)目0.5822公頃，為鶴山市中歐雅瑤新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)（北區(qū)）基礎(chǔ)設(shè)施配套工程一期-蜆江河流域（石湖片區(qū)）截污工程，實(shí)施后可改善石湖片區(qū)水生態(tài)環(huán)境。
?。ㄋ模┼l(xiāng)村風(fēng)貌提升及歷史文化保護(hù)
統(tǒng)籌安排第二批典型村農(nóng)村人居環(huán)境整治及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，涉及隔朗村、昆東村、黃洞村、建良村4個(gè)村，通過人居環(huán)境整治、新建停車場(chǎng)、村主干道提升改造等，完善基礎(chǔ)配套設(shè)施，促進(jìn)村莊風(fēng)貌提升，推進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
（五）產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入
通過有效利用工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)、連片田園景觀、鐵夫文化、陳山香火龍非遺文化等資源，帶動(dòng)村莊，承載延伸產(chǎn)業(yè)鏈，為城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)帶來更多的活力和機(jī)遇。產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入包含陳山古村千畝田園文旅項(xiàng)目、雅瑤鎮(zhèn)千畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、中歐雅瑤新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)（南區(qū)）建設(shè)工程一期和鶴山市航空產(chǎn)業(yè)暨鶴山通航機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目4個(gè)項(xiàng)目，涉及新增建設(shè)用地9.3278公頃（國土空間總體規(guī)劃已保障建設(shè)用地規(guī)模）和存量低效建設(shè)用地盤活7.6716公頃，可促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展，聯(lián)動(dòng)發(fā)展。
四、公示周期
2024年12月9日起至2024年12月16日。
公示期間，如對(duì)有關(guān)成果有相關(guān)意見或建議，請(qǐng)以書面方式向我局提出，逾期視為無意見或無效意見，不予采納。書面反饋意見請(qǐng)郵寄至鶴山市沙坪街道文華路102號(hào)，鶴山市自然資源局耕地保護(hù)與生態(tài)修復(fù)股。
特此公示。
附件1：鶴山市全域土地綜合整治實(shí)施方案（雅瑤鎮(zhèn)單元）土地利用現(xiàn)狀圖
附件2：鶴山市全域土地綜合整治實(shí)施方案（雅瑤鎮(zhèn)單元）整治規(guī)劃圖
附件3：鶴山市全域土地綜合整治實(shí)施方案（雅瑤鎮(zhèn)單元）子項(xiàng)目分布圖
鶴山市自然資源局
2024年12月9日
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