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　　《鶴山市龍口鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（福逕村、三鳳村）》于2021年4月25日經(jīng)江門市自然資源局批復(fù)同意，根據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)全省國(guó)土空間規(guī)劃工作的通知》（粵府函〔2019〕353號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進(jìn)國(guó)土空間規(guī)劃工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕194號(hào)）和《廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定》（粵府辦〔2013〕3號(hào)）、《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定>、<廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定>相關(guān)配套文件的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號(hào)），現(xiàn)予以公告如下：

　　一、規(guī)劃調(diào)整的原因及調(diào)整范圍

　　為優(yōu)化龍口鎮(zhèn)土地利用布局，促進(jìn)龍口鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)落地，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，對(duì)龍口鎮(zhèn)福逕村、三鳳村土地利用規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，具體情況如下：

　?。ㄒ唬┱{(diào)入地塊位于龍口鎮(zhèn)福逕村和三鳳村，面積共4.8265公頃，根據(jù)2018年度土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查數(shù)據(jù)，土地利用現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地（其中耕地0.3539公頃、林地4.3527公頃、其他農(nóng)用地0.1199公頃）。原土地規(guī)劃用途全部為農(nóng)用地（其中耕地0.3539公頃、林地4.3527公頃、其他農(nóng)用地0.1199公頃），調(diào)整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。

　　（二）調(diào)出地塊位于龍口鎮(zhèn)沙云村、三鳳村和五福村，面積共4.8265公頃，根據(jù)2018年度土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查數(shù)據(jù)，土地利用現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地0.5044公頃（其中耕地0.0003公頃、園地0.4460公頃、林地0.0389公頃、其他農(nóng)用地0.0191公頃），建設(shè)用地4.3221公頃（全部為城鄉(xiāng)建設(shè)用地），其中涉及建設(shè)用地屬鶴山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)龍口鎮(zhèn)項(xiàng)目（二期）的拆舊區(qū)，現(xiàn)已全部完成復(fù)墾任務(wù)并通過(guò)驗(yàn)收。原土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，調(diào)整后土地規(guī)劃用途為園地和林地。

　　二、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　本次規(guī)劃調(diào)整后，我市龍口鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況：

　?。ㄒ唬┯谰没巨r(nóng)田：調(diào)整地塊不涉及永久基本農(nóng)田，調(diào)整后永久基本農(nóng)田保護(hù)面積沒(méi)有變化。

　　（二）耕地保有量：調(diào)入地塊涉及占用耕地0.3539公頃，根據(jù)2019年鶴山市耕地質(zhì)量等別更新評(píng)價(jià)成果，涉及耕地國(guó)家利用等級(jí)為6級(jí)，后續(xù)將完善耕地占補(bǔ)平衡。規(guī)劃修改不影響規(guī)劃期末鶴山市耕地保有量。

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)用地規(guī)模：規(guī)劃調(diào)整后，龍口鎮(zhèn)建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模保持不變。

　　三、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：江門市自然資源局

　　四、批準(zhǔn)文號(hào)：江自然資〔2021〕236號(hào)

　　五、批準(zhǔn)時(shí)間：2021年4月25日

　　六、公告時(shí)間：2021年4月25日-2021年4月28日

　　特此公告。

　　附件：關(guān)于《鶴山市龍口鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（福逕村、三鳳村）》批后的調(diào)整前后附圖.pdf