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鶴山市自然資源局關(guān)于鶴山市雅瑤鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)有條件建設(shè)區(qū)使用方案(雅瑤村、建良村等)批后的公告
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  《鶴山市雅瑤鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)有條件建設(shè)區(qū)使用方案(雅瑤村、建良村等)》于2021年6月10日經(jīng)江門市自然資源局批復(fù)同意,根據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于加快推進全省國土空間規(guī)劃工作的通知》(粵府函〔2019〕353號)、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進國土空間規(guī)劃工作有關(guān)問題的通知》(粵自然資規(guī)劃〔2020〕194號)和《廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定》(粵府辦〔2013〕3號)、《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定>、<廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定>相關(guān)配套文件的通知》(粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號),現(xiàn)予以公告如下:

  一、規(guī)劃調(diào)整的原因及調(diào)整范圍

  為優(yōu)化雅瑤鎮(zhèn)土地利用布局,促進雅瑤鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)落地,解決歷史遺留問題,對雅瑤鎮(zhèn)雅瑤村、陳山村、建良村、古橋村土地利用規(guī)劃進行局部調(diào)整,具體情況如下:

  (一)調(diào)入地塊位于雅瑤鎮(zhèn)雅瑤村、陳山村、建良村和古橋村,面積共18.9259公頃,根據(jù)2018年度土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查數(shù)據(jù),土地利用現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地18.812公頃(其中耕地7.7623公頃、林地8.5872公頃、其他農(nóng)用地2.4625公頃)、未利用地0.1139公頃。原土地規(guī)劃用途為農(nóng)用地18.8122公頃(其中耕地6.9833公頃、林地8.6500公頃、其他農(nóng)用地3.1789公頃)、其他土地0.1137公頃,調(diào)整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。

 ?。ǘ┱{(diào)出地塊位于雅瑤鎮(zhèn)古蠶村,面積共18.9259公頃,根據(jù)2018年度土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查數(shù)據(jù),土地利用現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地18.9259公頃(其中耕地12.3114公頃、林地5.6374公頃、其他農(nóng)用地0.9771公頃)。原土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地,調(diào)整后土地規(guī)劃用途為耕地、其他農(nóng)用地和林地。

  二、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

  本次規(guī)劃調(diào)整后,我市雅瑤鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況:

 ?。ㄒ唬┯谰没巨r(nóng)田:調(diào)整地塊不涉及永久基本農(nóng)田,調(diào)整后永久基本農(nóng)田保護面積沒有變化。

 ?。ǘ└乇S辛浚赫{(diào)入地塊涉及占用耕地7.7623公頃,其中水田4.6293公頃,旱地1.7103公頃,帶K地類1.4227公頃;涉及耕地中國家利用等為5等0.4381公頃,6等5.6139公頃,7等0.0996公頃,8等1.6107公頃,將在后續(xù)用地審批階段落實耕地占補平衡,補充數(shù)量不減少質(zhì)量不降低的耕地,以達到耕地保護的目的。規(guī)劃修改不影響規(guī)劃期末鶴山市耕地保有量。

 ?。ㄈ┙ㄔO(shè)用地規(guī)模:規(guī)劃調(diào)整后,雅瑤鎮(zhèn)建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模保持不變。

  三、批準(zhǔn)機關(guān):江門市自然資源局

  四、批準(zhǔn)文號:江自然資〔2021〕348號

  五、批準(zhǔn)時間:2021年6月10日

  六、公告時間:2021年6月10日-2021年6月17日

  特此公告。

  附件:3.鶴山市雅瑤鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖(局部)(調(diào)整前、后).pdf