鶴山市預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用審批表（鶴山西站周邊產(chǎn)業(yè)與基礎設施項目）》于2023年2月16日經(jīng)江門市自然資源局批復同意，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用有關事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166 號）等文件的規(guī)定，現(xiàn)予以公告如下：
一、規(guī)劃調整的原因及調整范圍
為優(yōu)化我市桃源鎮(zhèn)土地利用布局，落實高質量發(fā)展要求，協(xié)調園區(qū)周邊道路設施建設，對鶴山市土地利用總體規(guī)劃進行局部調整，具體情況如下：
項目地塊位于桃源鎮(zhèn)蟠龍村、旺龍村、三富村、龍溪村，面積3.8193公頃。土地利用現(xiàn)狀地類為農用地3.0510公頃、建設用地0.1332公頃和未利用地0.6351公頃。原土地規(guī)劃用途為農用地3.6680公頃、交通水利及其他建設用地0.1513公頃，調整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設用地3.8193公頃。
二、主要土地調控指標變化情況
本次規(guī)劃調整后，我市土地利用總體規(guī)劃主要土地調控指標變化情況：
（一）永久基本農田：本次預留規(guī)模落實地塊不涉及永久基本農田，調整后永久基本農田保護面積沒有變化。
（二）耕地保有量：落實地塊LS01占用耕地0.1716公頃，均為水田。經(jīng)核查鶴山市最新年度耕地質量等別數(shù)據(jù)，占用的耕地質量等別（國家利用等）為6等，計算得出標準糧食產(chǎn)能為2574.00kg。按照相關規(guī)定，需在項目建設前落實耕地占補平衡，保證耕地數(shù)量不減少，質量不降低。預留規(guī)模落實后，鶴山市耕地保有量（16027.00公頃）保持不變。
（三）建設用地規(guī)模：預留規(guī)模落實后，鶴山市城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模增加3.8193公頃。
三、批準機關：江門市自然資源局
四、批準時間：2023年2月16日
五、公告時間：2023年2月16日-2023年2月23日
附件：鶴山市土地利用總體規(guī)劃圖（局部）（落實前、后）
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