澳灣奎地電子科技產(chǎn)業(yè)園建成效果圖。 園區(qū)供圖
位于鶴城鎮(zhèn)工業(yè)一區(qū)的澳灣奎地電子科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，工程建設(shè)正如火如荼進(jìn)行，2、3、4號(hào)樓主體已封頂。據(jù)悉，本處于停產(chǎn)狀態(tài)的奎地涂料與大澳灣地產(chǎn)合作，通過(guò)“工改工”的方式，對(duì)原有工業(yè)廠房進(jìn)行升級(jí)改造，打造澳灣奎地電子科技產(chǎn)業(yè)園，可新增產(chǎn)業(yè)空間40萬(wàn)平方米。這是目前鶴山單體最大的園林式“工改工”項(xiàng)目，達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)稅收每年超4500萬(wàn)元。
這是鶴城鎮(zhèn)積極發(fā)力“工改工”的成效之一，也是鶴城鎮(zhèn)深入推進(jìn)“百千萬(wàn)工程”的縮影。為破解土地要素制約發(fā)展的瓶頸，鶴城鎮(zhèn)將招商引資和低效工業(yè)用地改造提升有機(jī)結(jié)合，通過(guò)“工改工”等方式，走出了一條“資源利用最大化、服務(wù)企業(yè)精準(zhǔn)化、項(xiàng)目落地高效化”的路徑。
鼓勵(lì)企業(yè)“騰籠換鳥(niǎo)”
盤(pán)活低效用地
曾經(jīng)生產(chǎn)五金制品的工業(yè)廠房，如今擺放的卻是生產(chǎn)鋰離子電池正極極片的高新技術(shù)設(shè)備。在江門(mén)云極新能源科技有限公司，記者見(jiàn)到，企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備已安裝完畢，將于今年11月預(yù)投產(chǎn)。
位于鶴城工業(yè)三區(qū)的鴻力金屬公司主要經(jīng)營(yíng)薄帶鋼制品、五金制品，屬于產(chǎn)業(yè)不強(qiáng)且沒(méi)有空余產(chǎn)業(yè)空間的企業(yè)。鶴城鎮(zhèn)積極引導(dǎo)企業(yè)采取“騰籠換鳥(niǎo)”的方式實(shí)現(xiàn)升級(jí)。企業(yè)成功引入國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)作為戰(zhàn)略投資者，成立江門(mén)云極新能源科技有限公司，打造國(guó)家高新鋰離子電池正極極片綠色制造項(xiàng)目。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值約3億元，預(yù)計(jì)稅收1000多萬(wàn)元。
此外，針對(duì)有閑置空間但無(wú)法實(shí)現(xiàn)自我提升的企業(yè)，鶴城鎮(zhèn)鼓勵(lì)企業(yè)實(shí)施“工改工”，有效提升土地效益。協(xié)泰實(shí)業(yè)公司在政府的幫助下，盤(pán)活未建設(shè)土地，引入超億元項(xiàng)目——智弘科技。鶴城鎮(zhèn)主動(dòng)為協(xié)泰實(shí)業(yè)公司解決項(xiàng)目準(zhǔn)入和營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理問(wèn)題。目前，協(xié)泰實(shí)業(yè)公司新的生產(chǎn)車(chē)間已投入使用，預(yù)計(jì)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值3億元，年納稅1000萬(wàn)元以上。
截至目前，鶴城鎮(zhèn)已推動(dòng)澳灣奎地、協(xié)泰實(shí)業(yè)、高高智能、舊牛力機(jī)械等10個(gè)“工改工”項(xiàng)目，總投資31.03億元，盤(pán)活低效用地約45.52公頃（682.88畝）。
打好服務(wù)“組合拳”
加速項(xiàng)目落地
鶴城鎮(zhèn)還全方位升級(jí)配套服務(wù)，完善基礎(chǔ)設(shè)施“硬環(huán)境”，優(yōu)化服務(wù)企業(yè)“軟環(huán)境”。具體包括，推動(dòng)總投入約4.6億元的工業(yè)三區(qū)污水處理廠及配套截污管網(wǎng)工程、工業(yè)二區(qū)園區(qū)生活設(shè)施配套工程、工業(yè)園區(qū)道路提升工程、鎮(zhèn)中心污水廠擴(kuò)容及配套截污管網(wǎng)工程等加快建設(shè)；籌集資金約1000萬(wàn)元，推動(dòng)鶴城二小新教學(xué)樓建設(shè)；推動(dòng)投資約1.86億元的新建鶴山市人民醫(yī)院鶴城分院工程等。
同時(shí)，為解決企業(yè)急難愁盼問(wèn)題，鶴城鎮(zhèn)成立企業(yè)服務(wù)中心，面對(duì)面為企業(yè)及時(shí)解決項(xiàng)目引進(jìn)、設(shè)計(jì)報(bào)建以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等方面的問(wèn)題和困難，提振企業(yè)發(fā)展信心。
此外，針對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程存在的難點(diǎn)堵點(diǎn)，鶴城鎮(zhèn)主動(dòng)與上級(jí)有關(guān)部門(mén)溝通，落實(shí)落細(xì)專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)，全力加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。如今，在鶴山市委、市政府的積極推動(dòng)下，鶴城鎮(zhèn)多個(gè)“工改工”項(xiàng)目正加快推進(jìn)，為發(fā)展騰挪空間，助力提升鶴山城市形象和競(jìng)爭(zhēng)力。
江門(mén)日?qǐng)?bào)記者 何雯意 通訊員 凌偉新 陳璨
責(zé)任編輯：胡妙芳
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